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基本信息
产品全称 | 天弘天方·天府新区2号债权类专项资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.70% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | 天弘创新 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 京津冀 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
向简阳两湖一山投资有限公司(以下简称简阳投资)发放贷款,资金用于四川省天府新区资阳(简阳)片区三岔镇农民拆迁安置房C区建设。
还款来源
简阳市政府对融资项目的回购款。
风险控制
1.土地抵押
简阳投资 将名下商业、住宅用地(总面积221939平方米)抵押给北京天地方中资产管理有限公司(以下简称天方资管)。抵押物估值6亿元,以本次融资2亿元计算,抵押率33.33%(合901.15元/平方米)。
2.连带担保
四川雄州实业有限公司(以下简称雄州实业)提供连带责任担保。
其他说明
融资方--- 简阳投资
简阳两湖一山投资有限公司(以下简称简阳投资)成立于2008年5月,注册资本3亿元,是简阳市两湖一山(三岔湖、龙泉湖、龙泉山)基础主体。截至2012年12月31日,公司总资产34.41亿元。
担保方---雄州实业
四川雄州实业有限公司(以下简称雄州实业)成立于2012年,注册资本10亿元,是简阳市政府的投融资平台。截至2012年12月31日,公司总资产19.53亿元。
四川省天府新区
2011年5月,国务院正式批复的《成渝经济区区域规划》明确要求建设天府新区。
天府新区将以现代制造业为主、辅以高端服务业;主要包括成都市高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县,资阳市的简阳市,眉山市的彭山县、仁寿县,共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处,总面积1578平方公里。到2030年天府新区城镇人口控制在580—630万人,建设用地650平方千米。
项目位置
项目位于四川省天府新区资阳(简阳)三岔镇国宁村场镇湖滨路延长线两侧(具体位置如下图),西邻双流县,距成都市区55公里。
据《资阳日报》以及《中国国际招标网》数据显示,截至2013年3月27日,项目拟占地346668.4平方米,修建拆迁安置房30多万平方米,分四个区(其中项目C区(融资项目)占地266668平方米),总投资7.2亿元,惠及群众3000余户,10000余人。安置房工程建设正在有序推进。
简阳市政府
2012年1-12月,简阳市实现GDP 313亿元,地方公共财政收入12.2亿元;城镇居民人均可支配收入22170元,农民人均纯收入8384元。
资管公司---天弘天方
公司于2012年12月24日成立,注册资本2000万元,是天弘基金管理有限公司(以下简称天弘基金)全资子公司。
天弘基金
天弘基金管理有限公司(以下简称天弘基金)注册资本1.8亿元,股东分别为:天津信托有限责任公司(48%)、内蒙古君正能源化工股份有限公司(36%)和芜湖高新投资有限公司(16%)。
天弘创新资产管理有限公司深入了解公司
成立日期:2012年
注册地区:北京
董 事 长:--
大 股 东:天弘基金管理有限公司
注册资本:10亿
法人代表:郭树强
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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5
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6
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