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基本信息
| 产品全称 | 财通资产·农工商宁波北仑特定多个客户专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 11.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 5亿 | ||
| 发行机构 | 财通资产 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
农工商房地产（集团）股份有限公司位于宁波市北仑区黄山路和长江路房地产项目的开发建设
还款来源
该项目宁波北仑区长江路地块和宁波北仑黄山路地块的销售收入
风险控制
1.委托贷款本息担保及股权回购承诺
农工商房地产（集团）股份有限公司为委托贷款本息归还提供连带责任担保，同时对所持有的项目公司股权以公允价值回购作出承诺。
2.流动性支持
农工商房地产（集团）股份有限公司通过每年为项目公司提供流动性支持，保障本资管计划的收益实现。
3.一票否决权
上海景时股权投资基金管理有限公司（简称景时基金）持有项目公司股权及董事会董事席位均超过 1/3，根据项目公司章程，享有项目公司重大事项一票否决权。
其他说明
项目亮点
该项目具有销售回款快、盈利能力强的特征。项目地处中国经济最发达地区之一浙江省第二大城市宁波市的北仑区核心位置，北仑港是中国的第二大港口，发达的港口贸易催生了众多的对住房有刚性需求的劳动力大量涌入。
担保方-农工商房地产（集团）股份有限公司
农工商房产集团成立于1988年5月，注册资本11.2亿元。截止2012年末，总资产达191亿元，净资产49亿元。2012年荣获中国房地产开发企业500强第35位。
农房集团近10年来连续位居上海房地产50强前列，连续进入中国房地产50强企业行列，连续进入中国房地产开发企业稳健经营10强。2013年获中国房地产开发企业50强第33位及开发房企综合实力10强、稳健经营10强，获上海市四星级诚信创建企业称号。
光明集团（农房集团绝对控股股东）
上海光明食品（集团）有限公司资产规模458亿元。集团拥有农工商(集团)有限公司等企业，以及光明乳业(600597.SH)、金枫酒业(600616.SH)、上海梅林(600073.SH)、海博股份(600708.SH)等上海本地上市公司。2011年，集团销售规模突破1200亿元，位列2011中国企业500强第77位。
项目位置 项目地块地靠宁波北仑区政府
该地块也是北仑中心区内最后的学区房地块之一
上海财通资产管理有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海
董 事 长：--
大 股 东：财通基金管理有限公司
注册资本：2亿
法人代表：刘未
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
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5
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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