信托资金用于向天津市市政建设开发有限责任公司发放项目贷款，用于天津市滨海新区中部新城北起步区青果青城星湾苑、莹波苑定单式限价商品房项目开发建设。

第一还款来源：青果青城一期项目销售收入。
第二还款来源：天津市市政建设开发有限责任公司营业收入及营业外收入。
第三还款来源：天津市政建设集团有限公司营业收入及政府补助收入。

1.连带责任担保
担保方市政集团为融资人市政开发履行本信托计划项下还本付息义务提供连带责任担保。
2.交叉违约
本信托计划与泰盛22号集合资金信托计划，任一信托计划存在拖欠本息等违约情形，则另一信托计划同时加速到期；当融资人、担保人或项目公司任何一笔金融债务发生违约时，我司有权要求融资人在限定期限内提前还款。

融资方-天津市市政建设开发有限责任公司
1.基本情况
天津市市政建设开发有限责任公司成立于1997年8月12日，注册资本3亿，是经天津市人民政府批准成立的地方大型国有独资企业，最终控制人为天津市人民政府。市政开发具有房地产开发二级资质，主要承建房地产开发及商品房销售、土木工程建筑、建筑工程技术咨询、自有房屋出租等业务。
2.财务状况
截至2015年10月末，市政开发总资产56.35亿。截止到2015年10月，公司流动资产为54.08亿，流动资产占比为95.97%，资产流动性较强。2012年-2014年市政开发的营业收入分别为7.26亿、6.15亿和2.86亿，近三年毛利率稳定保持在30%以上，公司盈利能力较强。

担保方-天津市政建设集团有限公司
1.基本情况
天津市政建设集团有限公司成立于2007年5月8日，注册资本1,636,780,587元，是经天津市人民政府批准成立的直辖市平台企业，是天津市资产规模最大、实力最强的国有企业之一。市政集团是天津市地方政府重点的综合性政府投资实施主体、重大项目建设主体和国有资产运营主体，统筹经营相关的国有资产，进行市政基础设施建设，在促进天津市经济和社会发展中发挥了较大作用。目前，市政集团核心业务涵盖基础设施建设、土地一级开发、房地产销售及生态农业等业务，且在当地具有一定的垄断优势。2015年12月30日，市政集团的张贵庄中心地块以46.1亿元的价格成功转让，成为2015年的总价地王，刷新了天津市年度土地总价“地王”和溢价率两项数据。
2.财务状况
截至2015年9月末，市政集团总资产607.09亿，净资产52.06亿，资产规模大，资本实力强，资信状况良好；截止到2015年9月末，流动资产占总资产比重为85.89%，资产流动性强，担保偿付能力较强。2012年-2014年市政集团的利润总额分别为5.34亿、1.54亿和1.30亿，具有良好的持续盈利能力。

区域介绍-天津市
1.基本情况
天津是直辖市、国家中心城市、环渤海地区经济中心，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。天津是北京通往东北和上海方向的重要铁路枢纽；天津港是世界等级最高、中国最大的人工深水港、吞吐量世界第四的综合性港口；天津滨海国际机场位于东丽区，是国内干线机场、国际定期航班机场、国家一类航空口岸，中国主要的航空货运中心之一。
2.经济、财政状况
2015年天津市地区生产总值16538.19亿，同比增长9.3%，GDP增速全国排名第四、东部地区排名第一。2015年，天津市财政总收入4169.63亿，全市一般公共预算收入2666.99亿，市本级一般公共预算收入943.05亿；全市政府性基金预算收入729.57亿，以国有土地使用权出让收入为主，形成对一般公共预算收入的有力补充；中央税收返还、转移支付等上级补助收入422.46亿，在京津冀加速一体化的背景下，中央政府对天津市的支持力度持续增大。