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基本信息
产品全称 | 方正东亚·方兴131号六盘水集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 36月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 8.80% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | 国通xintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | 账户名:方正东亚信托有限责任公司信托专户方兴131号六盘水信托计划 |
资金投向
受让六盘水大河经济开发区开发建设有限公司因建设天湖景观大道项目对大河开发区管委会享有的约6.8亿元应收账款债权。
还款来源
第一还款来源:大河开发区管委会的财政收入。
第二还款来源:六盘水大河经济开发区开发建设有限公司和六盘水市钟山区城市建设投资有限公司的经营收入。
风险控制
1、连带责任担保
六盘水大河经济开发区开发建设有限公司及六盘水市钟山区城市建设投资有限公司提供连带责任保证担保。
2、政府支持
六盘水市钟山区财政局出具支持文件。
3、土地抵押
六盘水市钟山区城市建设投资有限公司提供评估价值约为11.9亿元的出让土地作为抵押物,为大河开发区管委会的还款义务提供抵押担保。
4、人大决议
六盘水市钟山区人大出具决议,将该笔债务纳入同期年度财政预算。
其他说明
担保方1-六盘水大河经济开发区开发建设有限公司
1、基本情况
六盘水大河经济开发区开发建设有限公司成立于2013年,注册资本1亿元,系由六盘水大河经济开发区管委会出资组建的国有独资企业。2015年7月股东变更为六盘水市钟山区城市建设投资有限公司。公司主要经营项目开发、投资、管理建设;土地一级开发;房屋租赁;物业管理及城市综合建设开发等业务。
2、财务状况
2013-2014年公司总资产分别为7.3亿元、29.63亿元;资产负债率分比为11.64%和16.67%,资产规模保持较快速增长,负债率较稳定且保持在较低水平,具有良好的偿债能力,财务结构较为稳健。
担保方2-六盘水市钟山区城市建设投资有限公司
1、基本情况
六盘水市钟山区城市建设投资有限公司成立于2012年9月,注册资本3.1亿元,属钟山区政府投资设立的国有独资公司,主要承担钟山区城市基础设施建设、代建政府安排的相关工程项目、安置房建设及开发、拆迁、 融资等业务。
2、财务状况
截止2014年12月,公司总资产达162亿元,资产规模庞大,其资产主要为开发成本、土地和对政府应收账款,具有一定的变现能力。2012-2014年资产负债率为4.11%、6.68%和12.02%,保持在较低水平,流动比率分别为24.99、18.49、11.36,速动比率为0.54、0.91、1.2,流动比率较高,速动比率也在合理范围内,具有较好的短期偿债能力。
区域情况
1、基本情况
贵州省六盘水市位于贵州省与云南省交界处,2014年末全市国土面积9965平方公里,辖4个县级行政区,包括钟山区,六枝特区、盘县、水城县,常住人口285.9万,人均GDP仅次于省会贵阳。钟山区隶属于贵州省六盘水市,是六盘水市主城区、同时也是六盘水市的行政、交通、文化、 经济中心、政府和各总部所在地,具有较高的经济弹性和协调能力,境内常住人口为60.68万。
2、财政状况
2014年,钟山区实现地区生产总值343亿元,财政总收入34亿元;公共财政预算收入16.85亿元,2015年公共财政预算收入20亿元,其中税收收入占公共财政预算收入的比重为71%。区各项经济指标均保持逐年平稳增长趋势,经济发展水平稳中向好。
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