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基本信息
| 产品全称 | 华宸xintuo·北京总部基地特定资产收益权投资集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 其他 | ||
| 业绩比较基准 | 8.80% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 4亿 | ||
| 发行机构 | 华宸xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
北京总部基地开发公司将信托资金用于总部壹号项目装修，如有剩余，将用于公司日常经营。
还款来源
第一还款来源：总部壹号项目销售收入或其他项目销售资金。
第二还款来源：总部基地控股集团调配资金为本信托计划提供补充还款来源。
风险控制
1.抵押担保
北京总部基地开发公司以其持有的玛雅岛酒店、下沉广场、地上会所经营的房产为本信托项目提供抵押担保。
2.保证担保
沈阳东北总部基地开发建设有限公司及北京玛雅岛酒店管理有限公司为本信托计划提供保证担保。
3.财产保险
北京总部基地开发公司将为本信托项目项下抵押物在本信托计划存续期内购买财产保险。
其他说明
融资方-道丰科技
1.基本情况
北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司成立于2003年3月，注册资本855万美元。公司主要负责开发、建设、出租、出售在丰台区中关村丰台园二期用地-道丰科技商务园规划确定的用地范围内的房屋。目前辖下主要地产项目公司包括北京总部基地开发公司，北京总部基地项目位于北京西南四环，总建筑面积约140万平米，总投资约200亿人民币，已建成约400栋独具特色的总部楼，并以智能化、低密度、生态型的总部楼群吸引着广大企业入住。
2.财务数据
截至2014年12月31日，北京总部基地开发公司资产总额30.57亿，所有者权益9.77亿。
担保方1-东北总部基地
1.基本情况
东北总部基地开发公司成立于2010年4月，注册资本2000万美元，主营业务为房地产开发，自有房屋的出租、销售。东北总部基地为总部经济升级试验区，由2000余栋智能化、低碳节能型、独栋总部楼组成，将吸引1000余家企业入驻，已入驻约200余家企业，累计总投资约500亿人民币。
2.财务数据
截至2014年末，总部基地东北公司总资产达23.42亿，净资产1.61亿，2014年度公司主营业务收入为3.17亿。
担保方2-玛雅岛酒店
1.基本情况
北京玛雅岛酒店管理有限公司成立于2010年1月，注册资本100万，主营业务：住宿、餐饮服务；游泳馆；美容、理发；会议服务；销售日用品、化妆品；体育运动项目经营；器械健身；棋牌服务。
项目概况
总部壹号项目地处北京西南四环金角，是北京总部基地核心区，约25分钟可抵达即将落成的全球最大机场——首都第二机场。
总建筑面积约4.96万平方米，由4座高层商业独栋组成，项目类型为商业/办公用途，楼高91.5米，地上21层，地下2层，项目容积率为4.0，绿化率50%。总部壹号每层均有3.9米标准层高，全框架结构，敞开式空间，拥有定制化展示墙及超大面积观景阳台，每层皆可享受360°观景。同时配备超大面积的岛式露台，特设的SPA区，精心配置泡泡池、水疗、独立淋浴房、独立湿蒸房、独立干蒸房、衣帽间、休息室等。
- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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