受让南京六合经济技术开发总公司（以下简称南京六合经开） 对南京六合经济开发区管理委员会（以下简称六合区管委会）享有的45525.63万元应收账款之收益权，信托资金用于六合经济开发区标准化厂房1号项目和2号项目的建设。

第一还款来源：南京六合经开的经营收入（截至2012年12月31日，总资产31.62亿元，净资产13.97亿元；2012年主营收入78867.37万元，净利润5296.44万元）；

第二还款来源：六合区管委会回购款。

连带担保。

（1）南京市六合国有资产经营（控股）有限公司（以下简称六合国资控股）提供连带责任担保；

（2）南京化学工业园区国有资产经营管理中心（以下简称南京化学园区国资）提供连带责任担保。

1.融资人南京六合经开简介
公司注册资本12.2亿元，是南京六合经济开发区的投融资平台。截至2012年12月31日，公司总资产31.62亿元，净资产13.97亿元，资产负债率55.82%；2012年1-12月，实现主营收入78867.37万元，净利润5296.44万元。

2.担保人六合国资控股简介
公司注册资本16.85亿元，是南京市六合区内唯一的大型综合性国有独资公司，拥有16家子公司。截至2011年12月31日，公司总资产118.80亿元，总负债85.59亿元，资产负债率72.05%；2011年1-12月，实现收入5.51亿元，净利润1.34亿元。

3.担保人南京化学园区国资简介
公司注册资本202179.1162万元，是南京化学工业园区的国有资产管理平台。截至2012年12月31日，公司总资产113.97亿元，净资产35.98亿元，资产负债率68.43%；2011年1-12月，实现收入116865.06万元，净利润682.88万元。

控股子公司南京化学工业园有限公司（持股91.39%）于2012年发行了两期分别为5亿元、期限为3年中期票据，债项和主体信用评级均为AA-。

4.融资项目简介

（1）标准化厂房1号。项目位于南京市六合经济开发区时代大道以东，江杭和信公司以北，占地面积67716平方米，总投资2.5亿元，拟建8万平方米标准化厂房及配套用房等；建成后用于向园区内企业出租（实景图如下左图）。

（2）标准化厂房2号。项目位于南京市六合经济开发区姜宋路以北，时代大道以西，用地面积67140平方米，总投资2.5亿元，拟建8万平方米标准化厂房及辅助用房等；建成后用于向园区内企业出租。

5.南京市六合区政府简介
2012年，六合区实现GDP 615亿元，财政总收入130.72亿元，其中一般预算收入53.80亿元； 截至2011年12月31日，政府债务率33.01%。

6.受托人爱建信托简介
公司由上海爱建股份有限公司（上海证券交易所上市公司，股票代码：600643.SH）投资组建，注册资金30亿元。

截止2012年12月31日，公司净资产27.87亿元，托管资产228.02亿元。