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基本信息
| 产品全称 | 东海瑞京·瑞信2号扬州广陵专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 东海瑞京 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | 募集账户： |
||
资金投向
信托资金用于江苏省扬州市广陵北洲片区城乡建设增减挂钩二期项目建设。
还款来源
第一还款来源：应收账款债务人扬州市广陵区北洲功能区域管理委员会履行相应还款义务。
第二还款来源：融资方扬州鼎丰建设以其综合性收入履行差额补足义务。
第三还款来源：保证人广陵经开经营收入。
风险控制
1.应收账款质押
应收账款9.36亿质押与政府承诺回购，足以覆盖本息。
2.政府支持
扬州市广陵区财政局对于对该项目统筹安排还款，纳入年度财政预算。
3.连带责任担保
扬州广陵经济开发区开发建设有限公司为本次信托计划提供连带责任担保。
其他说明
融资方-扬州市鼎丰建设发展有限公司
1.基本情况
扬州市鼎丰建设发展有限公司成立于2012年12月12日，注册资本3亿，由扬州市广陵区人民政府国有资产监督管理办公室出资组建的有限责任公司（国有独资），公司的经营范围包括物业服务；新能源、新材料、电子新产品研发与销售；农业、农村基础和水利项目设施及配套工程建设、投资；土地整理。
2.财务数据
公司总资产为19.26亿，年均复合增长率为36.97%，资产规模保持较快增长。
担保方-扬州广陵经济开发区开发建设有限公司
1.基本情况
扬州广陵经济开发区开发建设有限公司于2013年3月6日成立，目前企业注册资本为20亿，股东为扬州市广陵区国有资产监督管理办公室和江苏扬州广陵经济开发区经济服务中心，为国有独资企业。主营业务包括房地产开发；水利水电工程施工；市政建设、项目投资、各项基础设施建设管理、土地整理。
2.财务数据
截止2014年末，公司总资产为45.65亿，2014年全年营业收入11.67亿，较2013年增长63.24%。财务结构稳定合理，风险较低。
项目概况
扬州市广陵北洲片区城乡建设增减挂钩二期项目建设是政府重点建设的项目，按市政府规定的要求进行开发建设。该项目位于扬州市广陵北洲片区，涉及广陵区9个项目，规划建筑面积19.3726公顷。
该项目计划建设期18个月,综合偿债保证比大于1.1，项目竣工后，由政府同意回购安置，能够收回投资。
区域介绍
广陵区是江苏省扬州市下辖主城区，地处江苏省中部，长江与京杭大运河交汇处。广陵，古城扬州的先名，历史上的扬州。广陵区，是扬州的中心城区。位于广陵区域的扬州古城占地5.09平方公里，是国内历史风貌保存比较完好的古城之一，体现扬州古代文明的核心区域。
2013年，广陵区实现地区生产总值505.51亿，可比价增长12.1%。其中：第一产业增加值9.16亿，可比价增长5.6%；第二产业增加值256.26亿，可比价增长11.2%；第三产业增加值240.09亿，可比价增长13.4%。
东海瑞京资产管理（上海）有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海虹口区
董 事 长：--
大 股 东：东海基金管理有限责任公司
注册资本：2亿
法人代表：王恒
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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