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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·方兴235号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 1.4亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 户 名：方正东亚信托有限责任公司 备 注：姓名+认购方正方兴235号 |
||
资金投向
受让盐城咏恒投资发展有限公司合法持有的对盐城市盐都区西区管委会1.95亿的应收账款。
还款来源
第一还款来源：盐城市盐都区西区管委会直接偿还债务。
第二还款来源：盐城咏恒投资发展有限公司经营收入。
第三还款来源：盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司经营收入。
风险控制
1.连带责任担保
咏恒投资及AA级信用评级主体盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司提供连带责任保证担保。
2.财政承诺
盐城市盐都区西区管委会出具承诺函，承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算。
3.土地抵押
咏恒投资、盐城高新区投资集团有限公司及盐城市金业房地产开发有限公司提供住宅用地抵押。
4.政府支持
盐城市盐都区政府出具函件，承诺在抵押期限内不收回该项目的抵押土地。
其他说明
担保方1-盐城咏恒投资发展有限公司
1.基本情况
盐城咏恒投资发展有限公司成立于2006年，注册资本10.8亿，直属于盐城国家高新技术产业开发区，公司主要经营授权范围内的国有资产、基础设施投资、建设、管理，对外投资，水利建设，文化产业项目的投资与管理。
2.财务数据
企业近三年的资产规模呈现出稳定的增长，截止2014年12月，总资产为45.9亿，实现营业收入4.8亿，净利润1.26亿，净利润率26.23%，企业经营状况稳定，利润率水平较高。
担保方2-盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司
1.基本情况
盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司是由盐都区人民政府全额出资组建的国有独资企业，注册资本为20亿。公司是盐城市盐都区最重要的基础设施投融资建设主体，在盐都区基础设施建设领域具有专营优势。
2.财务数据
根据2014年审计报告显示，企业总资产102亿，净资产53亿，实现营业收入23亿，净利润2.8亿。企业资产规模较大且呈现逐年增长趋势，主营业务收入水平稳定，盈利能力较强。
区域介绍
盐都区，是江苏省盐城市市辖区之一，位于江苏中部偏东，地处江淮之间。盐都区下辖8个镇、10个街道、1个省级经济技术开发区和1个农村经济开发区。随着工业强区、三产兴区战略的稳步实施，全区已形成纺织、机械、化工、电子、建材、轻工等6大支柱行业，产业门类齐全，经济发展速度较快。2015年2月5日，盐城高新技术产业开发区获得国家批准，升级为国家高新技术产业开发区，可以预见盐城市经济发展将越发迅猛。
2014年，盐都区全年地区生产总值370.01亿，比上年增长7.96％，财政总收入65.84亿，同比上升7.55％，其中，一般预算收入45.13亿，同比增长15.90％，税收收入41.75亿，同比增长21.67%。地区经济的稳定发展，将带动区财政收入持续稳定增长 。
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① 银行转账或汇款凭证原件。
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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