万达商业私有化股权投资基金
投资方向
-
3年
存续期限
-
100万
起投金额
-
YH资产
管理机构
万达商业私有化回归A股，领先的行业地位和巨大的品牌价值，万达商业股价在H股被严重低估，回归A股预期有较大套利空间
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基本信息
| 产品全称 | 万达商业私有化股权投资基金 | ||
| 募集状态 | 募集完毕 | ||
| 存续期限 | 3年 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | --万 | ||
| 投资方向 | 其他 | ||
| 募集规模 | 1亿 | ||
| 管理费用 | 0.5%/年 | ||
| 业绩报酬 | -- | ||
| 管理机构 | YH资产 | ||
| 资本类型 | 本土 | ||
| 组织形式 | 契约型基金 | ||
| 投资范围 | 万达商业私有化回归 |
||
到款方式
到期一次性分配本金和收益
风控措施
一、投资方向
本基金所募集的基金财产用于认购有限合伙基金份额，最终投资于港股万达商业（H股代码：03699），参与万达商业私有化并回归A股。
万达商业（H股代码：03699）：即大连万达商业地产股份有限公司，公司于2009年12月完成股份改制，为大连万达集团的唯一商业地产平台。
万达商业的三大主要收入来源依次为物业销售、投资物业租赁与管理和酒店运营，在2015年分别占总收入的82.5%，10.9%，和4.0%。
有限合伙基金：（母基金）国内最顶层
总规模：20亿
投资起点：3000万起
认购费：无（如单一资金认购，需支付1%认购费；如契约基金认购，此层免收认购费）
管理费：年化2%，预收3年，总计6%管理费（如有延期退出，后续不收管理费）
业绩提成：
（1）8%以内不提成；
（2）8-20%之间，提成20%；
（3）20-40%之间，提成25%；
（4）40%以上，提成40%
备注：如果投资人参与本层，投资总成本为7%（1%认购费+6%管理费）。
二、私有化方案-退市架构及流程
三、万达集团简介
四、万达商业公司概要及历史业绩
五、第三方业绩预测
六、核心投资亮点
机构简介
上海佑鸿资产管理有限公司成立于2015年5月，注册资本500万，主要经营资产管理，投资管理等业务。
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