信文资本·江西绿洲
投资方向
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12+12月
存续期限
-
100万
起投金额
-
信文资本
管理机构
投资标的公司拥有多项优势（拥有12项实用新型技术专利，具有“依托资源，贴近市场”的区位优势，拥有一支成熟的管理团队、研发团队和营销团队），行业前景广阔。
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基本信息
| 产品全称 | 信文资本·江西绿洲私募股权投资基金 | ||
| 募集状态 | 募集完毕 | ||
| 存续期限 | 12+12月 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | --万 | ||
| 投资方向 | 节能环保 | ||
| 募集规模 | 1亿 | ||
| 管理费用 | 1%/年 | ||
| 业绩报酬 | -- | ||
| 管理机构 | 信文资本 | ||
| 资本类型 | 本土 | ||
| 组织形式 | -- | ||
| 投资范围 | 投资于上海祺晏企业管理咨询中心（有限合伙）的有限合伙份额，最终通过该合伙企业投资于江西绿洲环保新材料股份有限公司公司股权。 |
||
到款方式
存续期结束
风控措施
投资标的-江西绿洲环保新材料股份有限公司
1.基本情况
江西绿洲环保新材料股份有限公司成立于2002年5月，注册资本1.2亿。公司经营范围：中（高）密度纤维板、装饰板、贴面板、木材综合加工，家具生产，营林及相关产品；进出口业务。公司主要产品为“绿洲”牌中纤板。公司生产的高密度纤维板，特别是松木剥皮板，已成为全国畅销产品。公司生产的主要产品中高密度纤维板，用于地板、家俱、装修装饰等。公司设有研究所，不断致力于新产品开发，可生产镂铣板、淋漆板、阻燃板、E0、E1板、无醛板及F4星板等绿色环保型产品，市场前景广阔。公司为国家林业重点龙头企业、江西省高新技术企业，拥有12项实用新型技术专利。
2.财务状况
截至2016年11月30日，公司总资产为3.42亿，负债合计1.39亿，所有者权益合计2.03亿，资产负债率为40.64%。2016年1-11月，公司实现营业总收入2.56亿，净利润1834.68万。
行业分析
人造地板的生产和销售受下游房地产市场景气程度的影响较为明显,且在销售上具有一定的周期性特征。2015Q2 以来,国内房地产交易量结束了2014年的负增长，期房、现房交易面积全年累计同比分别增长5.46%、9.81%,这一趋势在2016年以来持续,1-7月期房、现房销售面积累计同比分别增长24.0%%、32.4%,考虑到家居行业订单需求对房地产业有半年至一年的滞后期,这一轮“地产热”有望对今年下半年至明年年初家具企业的业绩带来提振。
另一方面，公司所处细分行业为“中纤板”行业，属于木材综合利用行业。由于中国木材资源紧缺，进口依赖度近50%，因此，国家大力扶持中纤板行业，并给予相应的优惠政策，包括：增值税即征即退、所得税减免等政策。受此两方面因素影响，行业未来发展潜力较大。
投资策略：
基金管理人将对投资项目的管理水平、生产经营状况、财务、信用情况等多方位进行调查了解，并对拟投资项目制作情况、招商情况、盈利能力预测的基础上进行决策。
项目退出安排：
1.上市: 2016年8月，公司召开股份公司创立大会，并于2016年9月完成股份制公司变更。根据公司下一步资本运作计划，计划于2017年完成香港创业板上市。未按约定时间上市成功或基金期满没有减持完成的股权部分由上海绿洲实业有限公司溢价全额回购。
2.二级市场减持及协议转让
机构简介
北京信文资本管理有限公司成立于2015年12月，注册资本为1000万。公司经营范围：资产管理；股权投资；投资管理（1、不得以公开方式募集资金；2、不得公开交易证券类产品和金融衍生品；3、不得发放贷款；4、不得向所投资企业以外的其他企业提供担保）。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
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