国泰元鑫丽维家股权投资
投资方向
-
12+3月
存续期限
-
100万
起投金额
-
国泰元鑫
管理机构
丽维家打造互联网定制家具第一品牌，家具O2O+定制高配行业巨大变革，一年期预计3倍投资回报
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基本信息
| 产品全称 | 国泰元鑫丽维家股权投资专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 募集完毕 | ||
| 存续期限 | 12+3月 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | --万 | ||
| 投资方向 | 互联网 | ||
| 募集规模 | 6000万 | ||
| 管理费用 | -- | ||
| 业绩报酬 | -- | ||
| 管理机构 | 国泰元鑫 | ||
| 资本类型 | 本土 | ||
| 组织形式 | 契约型基金 | ||
| 投资范围 | -- | ||
到款方式
到期一次性分配本金和收益
风控措施
一、投资标的
本计划通过持有标的合伙企业的部分LP份额，从而间接持有目标公司成都丽维家科技有限公司的新增股权，最终通过标的公司被上市公司并购、同行业整合并购、新三板挂牌或直接转让给其他投资者等方式实现退出。
丽维家专注于定制家具O2O平台的打造，利用一站式电子商务平台广聚客户，专注于定制家具全线产品的设计研发、生产安装、销售服务。旗下囊括定制橱柜、定制衣柜、成品家具、厨房电器、厨房功能五金系列产品，实现了家具产品的全覆盖，向客户提供全屋家具定制设计、测量、安装配送及售后保障。
二、互联网家具定制市场
居民人均收入快速提升,消费者对功能以外的个性化需求强烈
互联网家具定制市场的优势
三、丽维家的优势
1.竞争优势
O2O模式+定制：利用O2O的商业模式，剔除中间经销商环节，将中间环节利润返回消费者。直面终端消费者，提供优质服务。
全程把控供应链: 通过与全球顶级板材提供商克诺斯邦合作，建立自身供应链体系，确保生产优质、环保的产品；整合安装师傅资源，提供及时、高效的家具安装服务。
提供极致性价比：通过全程把控供应链及高效的O2O营销模式，丽维家能够提供极致性价比的产品，保证产品优质同时价格便宜20%。
2.行业内对比
丽维家是互联网定制家具行业内唯一一家实现原材料覆盖、生产环节部分把控、着重服务端的企业。
四、丽维家的投资方
五、退出方式及投资收益分析
1.退出方式
被并购：将被投资标的企业或资产直接出售给上市公司，实现变现退出；与行业内企业进行整合并购。
新三板挂牌：可选择挂牌新三板，提升估值。
直接转让：直接转让给其他投资者，实现变现退出。
2.投资收益分析
根据丽维家2017年预测净利润4,000万元，给予11.25倍PE估值（FY2）和4.5亿元公司估值。
假设通过上市公司并购实现退出：
根据丽维家2018年盈利预测和目前市场主要对标上市公司的PE值，并考虑未上市股权的估值折价，按15倍PE装入上市公司。
保守估计公司2018年净利润为1亿元，2018年末的估值为15亿元，与目前4.5亿估值相比，可为投资者带来具有竞争力的投资回报。
机构简介
国泰元鑫资产管理有限公司是从事特定客户资产管理业务及其他经中国证券监督管理委员会许可业务的专业化资产管理机构。公司成立于2013年5月28日，由国泰基金管理有限公司、中建投信托有限责任公司共同发起设立。
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