渤海·鲁信2号济南万达城
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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18 月
投资期限
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房地产
投资方向
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渤海
发行机构
AAA融创地产担保(总资产近6500亿)、济南万达城价值23亿的地块抵押、资金监管
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基本信息
产品全称 | 渤海·鲁信2号济南万达城项目集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 18月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 9.00% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.6%/年 300万-600万 8.8%/年 600万及以上 9%/年或协商 按季付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 6亿 | ||
发行机构 | 渤海 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设
还款来源
第一还款来源:万达城项目D13地块开发建设项目收入;
第二还款来源:济南万达城建设有限公司经营收入;
第三还款来源:融创房地产集团有限公司(AAA)经营收入;
第四还款来源:处置融资方质押的D3地块土地。
风险控制
1.连带担保
融创房地产集团有限公司(AAA)提供连带责任保证担保
2.土地抵押
D3地块土地抵押,抵押率不超过评估价值的55%;存续期间,如遇D3地块开发需置换抵押物,需置信托公司认可的抵押物以保证抵押率不变。
其他说明
交易结构
项目公司-济南万达城建设有限公司
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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