山东省青州市 — 国家历史文化名城

潍坊,山东省下辖地级市,古称“潍州”、“潍县”,又名“鸢都”,位于山东半岛的中部。2019年,潍坊市GDP为5688亿元,全国普通地级市GDP排名第15名。潍坊也是山东第四大经济体,仅次于青岛、烟台和济南。拥有一大批全国知名品牌,如潍柴动力、歌尔声学等等。2019年中国地级市百强排名第22位。

青州,山东省潍坊市下属的县级市,为古“九州”之一,因地处东海和泰山之间,位于中国东方,“东方属木,木色为青”,故名“青州”,现被列为山东半岛城市群副中心城市。2019年,百强县排名第57名。2020年11月,被评为第六届全国文明城市。

项目情况介绍:青州南阳湖景区(西关片区)棚户区

本次融资资金用于青州南阳湖景区(西关片区)棚户区。项目总投资28000万元,占地总面积100365平方米,总建筑面积142575平方米,其中住宅建筑面积138564平方米,公建建筑面积4010平方米。建设内容包括33栋6层住宅楼,1栋3层幼儿园、社区服务中心,1栋2层物业管理和养老服务中心。

该项目能够使青州市低收入家庭得到居住保障,切实改善居民居住条件和生活环境,完善市政基础设施和公共服务设施,有利于拓展城市发展空间,增强城市服务功能,提升城市品位,重塑城市形象。

青州市城市建设投资应收账款

8.5% ~ 9.2%

预期年化收益率

20万
起投金额

24月
投资期限

半年付息
分配方式

资金用于青州南阳湖景区 (西关片区) 棚户区项目。

风控措施

应收账款质押

融资方提供价值3.74亿元应收账款进行质押担保。

住宅用地抵押

担保方以其名下价值30090万元的土地,为本产品进行抵押担保。

连带责任担保

双担保方提供不可撤销的无限连带责任担保。

充足还款来源

融资方的日常经营性收入、担保方的担保义务及抵押物的处置变现。

地方文件支持

当地官方对应收账款质押确权,并出具支持性文件。

融资方

● 青州市城市建设投资开发有限公司(主体AA,债项AA+)

公司注册资本1.2亿元,是由青州市国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业,是青州市最重要的土地开发整理、基础设施以及保障性住房建设主体。公司主体信用等级为AA,债券信用等级为AA+,评级展望稳定。截至2019年末,公司总资产247.77亿元,净资产128.94亿元,公司营业收入为17.97亿元,净利润为2.3亿元。

担保方

● 青州市宏源公有资产经营有限公司(主体AA,债项AA+)

公司注册资本1.18亿元,是由青州市国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业。公司主体长期信用等级为AA,债券信用等级为AA+,评级展望为稳定。截至2019年末,公司总资产195.58亿元,净资产138.77亿元,公司营业收入为11.29亿元,净利润为1.5亿元。

担保方

● 青州恒瑞投资发展有限公司

公司注册资本1.6亿元,是由青州市城市建设投资开发有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为青州市国有资产监督管理局。截至2020年9月,公司资产总额154.55亿元,资产负债率仅19.22%,公司资产结构合理,担保履约能力极强,还款有保障。

产品名称:青州市城市建设投资应收账款

产品规模:2亿

产品期限:24月

认购起点:20万

收益说明:
20万-50万8.5%     50万-100万8.8%/年
100万-300万9.0%/年     300万及以上9.2%/年
用户完成风险测评后可见

分配方式:半年付息

募集账户

户 名:青州市城市建设投资开发有限公司
账 号:1607 0031 1920 1042 387
开户行:中国工商银行股份有限公司青州支行
联行行号:1024 5880 0011
备 注:姓名+认购青州城投项目

山东省青州市 --- 国家历史文化名城

潍坊,山东省下辖地级市,古称“潍州”、“潍县”,又名“鸢都”,位于山东半岛的中部。2019年,潍坊市GDP为5688亿元,全国普通地级市GDP排名第15名。潍坊也是山东第四大经济体,仅次于青岛、烟台和济南。拥有一大批全国知名品牌,如潍柴动力、歌尔声学等等。2019年中国地级市百强排名第22位。

青州,山东省潍坊市下属的县级市,为古“九州”之一,因地处东海和泰山之间,位于中国东方,“东方属木,木色为青”,故名“青州”,现被列为山东半岛城市群副中心城市。2019年,百强县排名第57名。2020年11月,被评为第六届全国文明城市。

项目情况介绍:青州南阳湖景区(西关片区)棚户区

本次融资资金用于青州南阳湖景区(西关片区)棚户区。项目总投资28000万元,占地总面积100365平方米,总建筑面积142575平方米,其中住宅建筑面积138564平方米,公建建筑面积4010平方米。建设内容包括33栋6层住宅楼,1栋3层幼儿园、社区服务中心,1栋2层物业管理和养老服务中心。

该项目能够使青州市低收入家庭得到居住保障,切实改善居民居住条件和生活环境,完善市政基础设施和公共服务设施,有利于拓展城市发展空间,增强城市服务功能,提升城市品位,重塑城市形象。

青州市城市建设投资应收账款

8.5%~9.2%

预期年化收益率

20万
起投金额

24个月
投资期限

半年付息
分配方式

资金用于青州南阳湖景区(西关片区)棚户区项目。

风控措施

应收账款质押

融资方提供价值3.74亿元应收账款进行质押担保。

住宅用地抵押

担保方以其名下价值30090万元的土地,为本产品进行抵押担保。

连带责任担保

双担保方提供不可撤销的无限连带责任担保 。

充足还款来源

融资方的日常经营性收入、担保方的担保义务及抵押物的处置变现。

地方文件支持

当地官方对应收账款质押确权,并出具支持性文件 。

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融资方

青州市城市建设投资开发有限公司(主体AA,债项AA+)

公司注册资本1.2亿元,是由青州市国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业,是青州市最重要的土地开发整理、基础设施以及保障性住房建设主体。公司主体信用等级为AA,债券信用等级为AA+,评级展望稳定。截至2019年末,公司总资产247.77亿元,净资产128.94亿元,公司营业收入为17.97亿元,净利润为2.3亿元。

担保方

青州市宏源公有资产经营有限公司(主体AA,债项AA+)

公司注册资本1.18亿元,是由青州市国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业。公司主体长期信用等级为AA,债券信用等级为AA+,评级展望为稳定。截至2019年末,公司总资产195.58亿元,净资产138.77亿元,公司营业收入为11.29亿元,净利润为1.5亿元。

担保方

青州恒瑞投资发展有限公司

公司注册资本1.6亿元,是由青州市城市建设投资开发有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为青州市国有资产监督管理局。截至2020年9月,公司资产总额154.55亿元,资产负债率仅19.22%,公司资产结构合理,担保履约能力极强,还款有保障。

产品名称:青州市城市建设投资应收账款

产品规模:2亿

产品期限:24月

认购起点:20万

收益说明:
20万-50万8.5%/年 50万-100万8.8%/年
100万-300万9.0%/年 300万及以上9.2%/年
用户完成风险测评后可见

分配方式:半年付息

募集账户

户 名:青州市城市建设投资开发有限公司
账 号:1607 0031 1920 1042 387
开户行:中国工商银行股份有限公司青州支行
联行行号:1024 5880 0011
备 注:姓名+认购青州城投项目