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基本信息
| 产品全称 | 四川xintuo·恒大优债1号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 18月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 4.8亿 | ||
| 发行机构 | 四川xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 募集账户： |
||
资金投向
用于向项目公司发放信托贷款，用于呼和浩特恒大雅苑项目开发建设。
还款来源
恒大雅苑项目销售收入，集团调剂。
风险控制
1.土地抵押
内蒙古鲁桥置业有限公司以恒大城用地1提供第一顺位抵押担保，并以及恒大城用地2提供第二顺位抵押担保，总评估值12.75亿。
2.连带担保
恒大地产（HK03333）及国内经营实体恒大集团提供连带保证担保。
其他说明
融资方-内蒙古昌盛泰
内蒙古昌盛泰房地产开发有限责任公司成立于2001年7月，注册资本5000万，主要经营范围为房地产开发，城市供热。公司为恒大地产集团的下属企业，专项开发恒大雅苑项目。
担保方-恒大地产
恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，注册资本25亿，是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的大型房地产综合企业，连续多年位列中国房地产企业前五强。恒大地产在北京、广州、上海等全国接近150个城市拥有优质项目300多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。于2009年11月在香港成功上市（股票代码：3333），市值约600亿，成为在香港上市的国内市值最大民营房地产股之一，也连续三年位居中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10第一位。
2014年全年恒大地产累计实现销售金额1315.1亿，同比增31%；全年实现销售面积1819.8万平方米，同比增22%。对比2013年业绩，恒大地产业绩增长迅速，盈利情况良好，现金流情况稳健，偿债能力很强。
项目概况
呼和浩特·恒大雅苑项目用地位于呼和浩特市新城区，成吉思汗景观大道沿线。项目地块距市政府11.5公里，新华广场5公里，总体规划227亩，净地143亩。项目总建筑面积34.92万平方米，建设内容为6栋住宅楼，3栋公寓楼，以及社区配套建设商业、会所、幼儿园、恒大剧场等。首期主力户型为100-200平方米之间的中等户型，兼有小部分40-105平方米之间的公寓户型。
目前，呼和浩特恒大雅苑项目已开发一二期，其中住宅销售均价由2013年的6300元/㎡涨至2014年的6800元/㎡，均已取得优异的销售业绩。
- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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3
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认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
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签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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