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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·河南宏阳集团集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 11.20% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2.2亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于河南司法警官职业学院新校区建设。
募集账户：
户 名：方正东亚信托有限责任公司
开户行：中国农业银行武汉街道口支行
账 号：1703 8701 0400 13475
备 注：姓名+认购宏阳集团
还款来源
第一还款来源：河南司法警官职业学院老校区占地106亩的土地出让收入。
第二还款来源：宏阳集团综合经营收入。
风险控制
1.成熟商铺抵押
宏阳集团间接控股公司河南富立达电子商务有限公司以其持有的郑州市金水区文化路西、任寨北街北（文化路112号），建筑面积24783.39㎡的商业物业提供抵押担保，评估价值为47716.34万，抵押率约为48%。
2.股权质押
河南富立达电子商务有限公司股东高鹏国际臵业有限公司以其合法持有的河南富立达电子商务有限公司100%股权为本项目提供股权质押担保。
3.连带担保
宏阳集团实际控制人史洪辉及其配偶和法定代表人刘刚为本信托计划提供连带责任担保。
其他说明
交易对手业务辐射广，实力雄厚
河南宏阳建设集团前身是河南宏阳建设工程有限公司成立于2008年，2011年6月变更为河南宏阳建设集团有限公司，注册资本3000万，是一家集煤炭运销、市政公用工程建设、文化旅游、矿产资源开发、房地产开发等大型项目于一体的综合性企业。集团目前旗下拥有河南宏阳建设工程有限公司，河南广泽臵业有限公司、郑州宝诺商贸有限公司，河南宏阳矿业有限公司，河南宏阳林业有限公司，河南宏阳生态梨园有限公司等十几家子公司。
截止2013年底，公司总资产约11.3亿，实现经营收入81557万。
项目情况：河南司法警官职业学院新校区BT工程
河南司法警官职业学院新校区项目位于郑州市郑东新区龙子湖高校区，占地面积500亩，规划建筑面积18万㎡，总投资5.77亿。学院新校区建设分为两期开发，第一期为基础建筑安装工程，目前已全部完工，二期工程正在建设中，预计今年9月开始使用新校区。
政府大力支持，确保土地有序置换，保障还款
河南司法警官职业学院新校区建设，由河南省政府、司法厅、财政厅，郑州市政府、城乡规划局、教育局批复支持，先由承建方垫资，通过老校区土地拍卖、地方财政返还垫资的形式完成新校的建设。支付宏阳集团委托代建款项来源主要是河南司法警官职业学院老校区占地106亩的土地出让收入。河南省政府、司法厅、财政厅等机构出具相关文件，批复支持河南司法警官职业学院的土地置换，有效确保第一还款来源如期回款。
根据信托公司与融资方相关文件及协议约定，老校区占地总面积106亩，按照目前市场价保守估算800万元/亩，总价值8.48亿；若根据查询郑州市国土资源局2013年土地出让情况，位于金水区同位置地块土地出让均价在1000万元/亩，总价值约10.6亿。
- 暂时无公告信息
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认购流程
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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