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基本信息
| 产品全称 | 德邦创新·安吉美丽乡村专项资管 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 18/24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.20% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 0.3亿 | ||
| 发行机构 | 德邦创新资本 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
委托安吉县农村信用合作联社向安吉县绿洲新农村建设有限公司（以下简称安吉绿洲）发放贷款，资金用于浙江省湖州市安吉县兰田村、古城村新农村项目建设。
还款来源
安吉绿洲日常经营收入（包括自有土地挂牌出让收益，预计资管期限内，可获得净收益161808万元）。
风险控制
1.土地抵押。安吉绿洲将位于：
（1）安吉县经济开发区（递铺镇）吉庆桥灵峰北路西侧1号土地（土地证编号：安吉国用2012第12957号，面积36668.86平方米，容积率2.5）；
（2）安吉县经济开发区（递铺镇）万亩社区5号土地（土地证编号：安吉国用2013第13007号，面积45300平方米，容积率2.5）抵押给安吉县农村信用合作联社。
抵押物总面积81968.86平方米，估值44317.06万元，以融资2亿元计，抵押率45.13%（楼板价合975.98元/平方米）。
2.连带担保。浙江省安吉经济发展总公司（以下简称安吉发展）提供连带保证责任担保。
其他说明
一、项目说明
1.融资方安吉绿洲简介。公司注册资本5.2亿元。截至2013年3月31日，公司总资产56.54亿元，净资产44.70亿元，资产负债率20.94%。
2.担保人安吉发展简介。公司注册资本13.1亿元，是浙江省湖州市安吉县最大的政府投融资平台。截至2013年3月31日，公司总资产72.65亿元，净资产62.09亿元，资产负债率14.53%。
3.安吉县政府简介。2012年，湖州市安吉县GDP 242亿元，可支配财力75.97亿元，债务余额29亿元。
二、管理人说明
1.德邦创新资本有限责任公司简介。公司注册资本5000万元，控股股东为德邦基金管理有限公司，最终控制人为上海复兴集团。
2.德邦基金简介。公司成立于2012年2月，注册资金1.2亿元人民币，控股股东为德邦证券（注册资本13亿元，净资产19.90亿元，最近连续九年盈利）。
德邦创新资本有限责任公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海浦东
董 事 长：--
大 股 东：德邦基金管理有限公司
注册资本：20亿
法人代表：武晓春
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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