国元-山东东营
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
国元
发行机构
山东省直辖区政信项目、AA国企平台担保、3.01亿元土地抵押担保、GDP531.15亿元综合实力百强区
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基本信息
产品全称 | 国元-山东东营集合资金计划 | ||
募集状态 | 在售 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.40% | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 7.4%/年 |
||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 2亿 | ||
发行机构 | 国元 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于受让债务方为高新控股(AA)的债权。
还款来源
第一还款来源:东营高新区市政资产运营有限公司经营收入;
第二还款来源:东营区财金投资发展有限责任公司(AA)经营收入;
第三还款来源:东营高新控股集团有限公司(AA)提供其持有的价值约3.01亿元土地抵押物。
风险控制
1.AA国企担保
东营区财金投资发展有限责任公司(AA)为本项目提供连带责任保证担保;
2.土地抵押担保
东营高新控股集团有限公司(AA)其持有的合计价值3.01亿元的商服用地进行抵押担保。
其他说明
融资方-东营高新区市政资产运营有限公司
1.基本情况
东营高新区市政资产运营有限公司成立于2017年9月,注册资本1亿元,是由东营高新控股集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为东营高新技术产业开发区管理委员会。公司经营范围包括:自来水生产与供应;供电业务;发电业务、输电业务、供(配)电业务;种畜禽生产;水产苗种生产;旅游业务;污水处理及其再生利用;建设工程施工;食品生产;热力生产和供应;供暖服务;燃气燃烧器具安装、维修;电气安装服务;城市生活垃圾经营性服务等。
2.财务数据
截至2022年3月末,公司总资产19.84亿元,公司总负债5.77亿元,净资产14.07亿元。2021年公司实现营业收入2.48亿元,净利润0.18亿元。
担保方-东营区财金投资发展有限责任公司(AA)
1.基本情况
东营区财金投资发展有限责任公司成立于2014年11月,注册资本17亿元,是由东营区财金控股集团有限公司、东营青银发展基金(有限合伙)和东营市财金发展有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为东营高新技术产业开发区管理委员会。公司是东营区重要的基础设施建设主体,主要从事基础设施建设、房屋租赁和融资担保等业务。东方金诚国际信用评估有限公司给予财金投资主体评级AA,评级展望稳定。
2.财务数据
截至2021年末,公司总资产163.21亿元,公司总负债84.81亿元,净资产78.40亿元。2021年公司实现营业收入9.35亿元,净利润2.36亿元。
债务人-东营高新控股集团有限公司(AA)
1.基本情况
东营高新控股集团有限公司成立于2016年12月,注册资本20亿元,是由东营高新技术产业开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营自来水生产与供应;供电业务;发电业务、输电业务、供(配)电业务;种畜禽生产;水产苗种生产;旅游业务;污水处理及其再生利用;建设工程施工;食品生产;热力生产和供应;供暖服务;燃气燃烧器具安装、维修;电气安装服务;城市生活垃圾经营性服务。
2021年4月,东方金诚国际信用评估有限公司给予公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截止2022年3月末,公司总资产为108.07亿元,净资产为82.26亿元,负债为25.81亿元。2021年公司实现营业收入7.06亿元,净利润1.01亿元。
抵押物介绍
东营高新控股集团有限公司(AA)提供其持有的【鲁(2021)东营市不动产权第0100257号】和【鲁(2021)东营市不动产权第0100237号】两处商服用地进行抵押担保,抵押地块为山东东营市东营区纬二路以南、凤凰山路以西及邹城路以南、凤凰山路以西两宗国有建设用地使用权,该地块为净地,面积分别为53,234.40㎡和69,103.71㎡,抵押物评估价值30081万元。
区域介绍-东营区
1.基本情况
山东东营区是隶属于山东省东营市的一个市辖区,位于山东省东北部,是东营市的中心区。东营区是在油田矿区基础上发展起来的组团式新兴城区,东濒渤海,西依黄河,南与广饶县、博兴县接壤,北与垦利区毗邻。主要由东城、西城两大部分组成,东营区辖6个街道,4个镇。2019年,东营区入选全国综合实力百强区、全国投资潜力百强区和全国新型城镇化质量百强区。
2.地区经济
2021年入选山东省招商引资招才引智专项先进县。2021年东营区常住人口55万人,实现GDP531.15亿元,增速11.8%,实现一般公共预算收入41.43亿元。
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5
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6
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