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陕西汉中园投定融2021

停售
现金红包
8.00

预期年化收益率

  • 10

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • XX股权交易所

    发行机构

“汉家发祥地,中华聚宝盆”、AA国资委控股平台融资、对管委会约3.88亿元应收账款质押、163454平方米土地抵押担保、生产总值1593.40亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 汉中园投2021年非公开发行定向融资计划
募集状态 售罄
起投金额 10万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.00%
收益详情说明

10万及以上         8.0%/年

季度付息


付息方式 按季付息
募集规模 0.5亿
发行机构 XX股权交易所
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于中外中医药产业园项目的建设。

还款来源

第一还款来源:汉中园区投资建设集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:汉中盛欣康养开发有限责任公司经营收入;
第三还款来源:汉中园区投资建设集团有限公司(AA)质押的其对汉中经济技术开发区管理委员会38817万元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置汉中盛欣康养开发有限责任公司提供的163454.13平方米土地抵押物。

风险控制

1.国企担保
汉中盛欣康养开发有限责任公司为本项目提供提供无限连带责任保证担保;
2.应收账款质押
汉中园区投资建设集团有限公司(AA)提供其持有的对汉中经济技术开发区管理委员会38817万元应收账款进行质押担保;
3.土地抵押担保
汉中盛欣康养开发有限责任公司提供的其持有的163454.13平方米土地使用权进行抵押担保。

其他说明

融资方-汉中园区投资建设集团有限公司(AA)

1.基本情况

       汉中园区投资建设集团有限公司成立于2008年7月,公司注册资本为100亿元,是由汉中市工业和信息化局(市政府国有资产监督管理委员会)和汉中经济技术开发区管理委员会共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为汉中市政府国有资产监督管理委员会。公司主要从事汉中经开区基础设施建设,其他业务包括作业权出让、租赁、出售景区门票等。公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体,在汉中市发展中具有重要地位。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2021年6月10日出具的评级报告,经开国投主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2021年3月末,公司总资产为75.16亿元,净资产为47.22亿元,负债为61.90亿元。2020年公司实现营业收入为5.51亿元,利润总额1.10亿元。


担保方-汉中盛欣康养开发有限责任公司

1.基本情况

       汉中盛欣康养开发有限责任公司成立于2021年1月,注册资本1亿元,由汉中园区投资建设集团有限公司100%出资成立,实际控制人为汉中市政府国有资产监督管理委员会。公司经营范围包含:一般项目:承接总公司工程建设业务;土地整治服务;园区管理服务;护理机构服务(不含医疗服务);机构养老服务,许可项目:各类工程建设活动;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包。


用款项目介绍

项目名称:中外中医药产业园

项目代码:2110-610761-04-01-928860

建设地点:汉中经济技术开发区创智产业园内,北至科技三路,东至高新大道,南至科技四路,西至高新五路。

项目总投资:93972万元

建设规模及内容:项目占地约130亩,拟建总建筑面积约16.08万平方米。主要建设厂房、展示体验中心、智慧科研中心、企业办公(孵化器)、职工之家、地下车库及室外相应配套设施。

项目批复:该项目已取得汉中经济技术开发区行政审批服务局的批复。


抵押物介绍

       汉中盛欣康养开发有限责任公司提供其持有的位于汉中市汉台区宗营镇的陕(2021)汗台区不动产权第0013179号土地使用权为本项目发行进行抵押担保,抵押物面积163454.13平方米,详情见下:


地区介绍-汉中市

1.基本情况  

        汉中市位于陕西省南部,辖2区9县1个国家级经济技术开发区,是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽。汉中市资源富集,石墨、铁、锌、锰等矿产储量居全国前列,玉资源丰富、品类齐全,是全国五大黄金生产基地之一。产业方面,汉中已成为重要的航空产业基地、装备制造业基地、现代材料工业基地和绿色食品药品基地。

2.区域经济

       2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元,增速为0.9%。2020年汉中市人均GDP为当年全国人均GDP的63.99%。2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元,同比增长0.19%;实现政府性基金收入43.38亿元。2020年汉中市地区负债率20.39%,政府债务率为83.17%,汉中市债务负担极低。


XX股权交易所有限公司深入了解公司

成立日期:2001年
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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  • 4

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    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

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    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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