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华鑫•327号江苏盐城射阳

在售
5000元起
7.80

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫

    发行机构

全国百强县项目、AA人民政府控股平台融资、AA政府平台实力担保、2.2亿元土地抵押担保、中国社科院选为全国4个高质量发展样板县份之一

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫•327号江苏盐城射阳集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 7.80%
业绩详情说明

100万-300万       7.5%/年

300万及以上       7.8%/年

按年付息


付息方式 --
募集规模 3.5亿
发行机构 华鑫
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

最终用于补充融资人的流动资金。

还款来源

第一还款来源:射阳城市建设发展集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:射阳县城市投资发展有限责任公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置射阳城市建设发展集团有限公司(AA)及射阳建设投资集团有限公司抵押的22055万元的土地使用权。

风险控制

1.连带担保
射阳县城市投资发展有限责任公司(AA)为本项目提供无限连带责任保证;
2.土地抵押担保
射阳城市建设发展集团有限公司(AA)及射阳建设投资集团有限公司提供所持有的合计价值22055万元的土地进行抵押担保。

其他说明

融资方-射阳城市建设发展集团有限公司(AA)

1.基本情况

       射阳城市建设发展集团有限公司成立于2012年9月,注册资本为22亿元,是由射阳县人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体,受射阳县人民政府授权,通过高起点的规划与设计,对县城规划区进行组团式、集群化开发,加速城乡统筹发展进程,促进城市基础设施更加完善,功能布局更加合理。

       2021年6月25日,中诚信国际信用评级有限责任公司跟踪评级给予射阳城建主体长期信用等级AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为175.74亿元,净资产为73.91亿元,负债为101.82亿元。2020年公司实现营业收入15.51亿元,净利润0.65亿元。


担保方-射阳县城市投资发展有限责任公司(AA)

1.基本情况

       射阳县城市投资发展有限责任公司成立于2004年3月,注册资本为4亿元,是由射阳县人民政府100%控股的国有独资企业。公司作为射阳县基础设施建设的重要实施主体,主营业务收入主要来自项目代建收入、担保收入、房屋租赁收入。

       2021年6月25日,中诚信国际信用评级有限责任公司跟踪评级给予射阳城投主体长期信用等级AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为100.70亿元,净资产为63.83亿元,负债为36.86亿元。2020年公司实现营业收入2.16亿元,净利润0.56亿元。


抵押人-射阳建设投资集团有限公司

1.基本情况

       射阳建设投资集团有限公司成立于2015年4月,注册成本10亿元,是由射阳县人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司经营范围包括:政府授权委托的公益性投资;实业投资;投资项目管理;投资咨询(国家有专项规定的除外);城市基础设施、市政工程、道路工程、园林绿化工程、污水管网工程、棚户区改造工程、城市综合管廊工程和水电气工程施工(承装电力设施除外);保障性住房(经济适用房、公租廉租房、安置房、限价商品房)开发经营;其他房地产开发经营;为房屋征收提供服务等。


抵押物介绍

       射阳城市建设发展集团有限公司及射阳建设投资集团有限公司提供所持有的4块土地为本项目进行抵押担保,抵押物合计面积133660平方米,抵押物评估价值合计22055万元。抵押物详情见下:


区域介绍-盐城射阳

A-盐城市

1.基本情况

       盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ,盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。

2.地区经济

       2020年,全市实现地区生产总值5953.38亿元,按可比价计算,比上年增长3.5%。其中,其中第一产业增加值661.2亿元,增长2.7%;第二产业增加2379.38亿元,增长2.8%;第三产业增加值2912.79亿元,增长4.3%。2020年全市实现财政收入1366.3亿元,一般公共预算收入400.1亿元,比上年增长4.5%,实现一般公共预算支出974.2亿元,完成预算的97.3%,比上年增长11%。

B-射阳县

1.基本情况

       射阳县,隶属于江苏省盐城市。射阳是江苏空气质量最好的县份之一,拥有20万亩生态湿地,全县林木覆盖率达27.5%。已获得全国文明县城、国家级园林县城、国家级卫生县城、中国产业百强县、江苏省文明城市、全国首批沿海对外开放县、国家级生态示范区等称号。射阳连续四年入选全国县域经济百强县,被中国社科院选为全国4个高质量发展样板县份之一

2.地区经济

       2020年射阳县实现地区 生产总值592.36亿元,在盐城9个区县排名第5,同比增长4.1%;2020年,射阳县一般公共预算收入30.90亿元,比上年增长8.0%。


华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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华鑫•华宏123号江苏连云港

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金堂兴金开发债权

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华鑫•鑫苏396号江苏盐城大丰

-- 100万 7.50% 查看
6

华鑫•顺鑫262号泰州

-- 100万 7.00% 查看
7

华鑫•鑫和3号江苏徐州新沂

-- 100万 7.50% 查看
8

华鑫•顺鑫282号江苏泰州

-- 100万 7.20% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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