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金谷·领会27号简阳雄州

在售
6000元起
7.50

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 金谷

    发行机构

国家级新区核心区、中国西部百强县市、AA国企平台融资+AA国企平台担保、地区生产总值525亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 金谷·四川成都简阳集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 7.50%
收益详情说明

100万-300万    7.3%/年

300万及以上    7.5%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 4亿
发行机构 金谷
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于受让雄州实业持有的简阳资产100%的股权收益权。

还款来源

第一还款来源:四川雄州实业有限责任公司(AA)经营收入;

第二还款来源:简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)经营收入。

风险控制

1.连带责任担保

简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;

2.业绩对赌

四川雄州实业有限责任公司(AA)提供业绩对赌,约定在对赌条件触发时,承担收购义务。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-四川雄州实业有限责任公司(AA)

1.基本情况

       四川雄州实业有限责任公司成立于2012年2月,注册资本10亿元,公司由简阳发展(控股)有限公司和简阳市光盈振兴项目投资中心(有限合伙)共同出资成立,实际控制人为简阳市国有资产管理委员会。作为简阳市内重要的市政工程及安置房建设主体,经过多年的发展,雄州实业已经逐步形成了以项目建设业务为主,以联合开发包干及土地转让业务、租赁业务等为辅的经营模式,业务具有较强的区域垄断性。东方金诚对其主体信用等级评为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截至2019年末,公司总资产211.96亿元,其中净资产79.31亿元,负债132.65亿元,资产负债率为62.58。2020年度公司实现营业收入23.76亿元,净利润1.96亿元。

担保方- 简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)

1.基本情况

       简阳市现代工业投资发展有限公司成立于2008年8月,注册资本10亿元,是由简阳市国有资产管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营范围包括简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁;销售:钢材、水泥、建辅材料、农产品、苗木及绿化。新世纪对其评级结果为AA,评级展望为“稳定”。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截至2020年12月末,公司总资产146.75亿元,其中净资产61.00亿元,负债85.75亿元,资产负债率为58.43%。2020年度公司实现营业收入6.93亿元,净利润1.20亿元。

标的公司-简阳资产经营有限公司

1. 基本情况

       简阳资产经营有限公司成立于2002年6月,注册资本5亿元,是由四川雄州实业有限责任公司100%出资成立的国有独资企业,最终控制方是简阳市国有资产管理委员会。公司经营范围为:招商引资,资产经营,融资和投资,土地整理经营及房地产开发,政府确定的公益性、政策性基础设施、基础产业和重点项目进行企业化经营和管理。

2.股权结构

标的公司.png

3.财务数据

        截至2020年末,公司总资产为30.08亿元,总负债为8.97亿元,净资产为21.11亿元。2020年度,公司营业收入为1.83亿元,净利润为3,002.37万元。

区域介绍-简阳市

1.基本情况

       简阳市,隶属于四川省成都市,位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游,距成都市区48公里,距重庆市区约220公里,是成都天府国际机场所在地。简阳素有“天府雄州”之美誉,是四川天府新区国际旅游文化功能区核心区。入选2018年度全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019年度中国百强县

2.地区经济

       2019年简阳市全年实现地区生产总值(GDP)504.05亿元,按可比价格计算,比上年增长8.5%。其中,第一产业增加值75.81亿元,增长2.9%,第二产业增加值164.61亿元,增长7.2%,第三产业增加值263.63亿元,增长11.5%。2020年,简阳市实现地区生产总值525亿元。2019年,全市一般公共预算收入267,610万元,完成预算的100.09%,同口径增长15.75%,加上级补助收入、地方政府债券转贷收入、调入预算稳定调节基金、调入资金、上年结转,收入总计786208万元。

中国金谷国际有限责任公司深入了解公司

成立日期:1993年
注册地区:北京东城区
董 事 长: 张勇
大 股 东:中国信达资产管理股份有限公司

注册资本:220亿
法人代表:彭新
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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