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华鑫•260号淮安清江浦

停售
3000元起
7.00

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫

    发行机构

长江三角洲经济区、AA国企融资、AA国企担保、地区生产总值479.68亿元、价值2.97亿元的土地抵押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫•260号淮安政信集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 7.00%
收益详情说明

100万-300万  6.8%/年

300万及以上        7.0%/年

按季付息

付息方式 按季付息
募集规模 3亿
发行机构 华鑫
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

资金用于补充企业流动资金。

还款来源

第一还款来源:淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置淮安市淮创商务有限公司提供的价值29764万元的商铺抵押。

风险控制

1. 连带担保

淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;

2.土地抵押担保

淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)的子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值29764万元的商铺抵押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

       淮安市清江浦城市资产经营有限公司成立于2006年1月,注册资本55亿元,由淮安市清河城投控股发展有限公司出资成立,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。城市资产主要从事经政府授权的棚户区改造业务,另外还涉及城市基础建设以及部分土地的二级开发业务。中诚信评级给予公司主体AA信用评级。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       2017年-2019年公司营业收入分别为6.59亿元、6.87亿元、6.93亿元,近三年呈现上升趋势。2017~2019年,公司净利润分别为0.53亿元、0.68亿元和0.93亿元,较为稳定。

担保方-淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA)

1.基本情况

       淮安市清浦城市建设投资开发有限公司成立于2008年7月,注册资本10亿元,是由淮安新城投资开发有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为淮安市国资委。公司是淮安市清江浦区重要的基础设施投融资及建设与国有资产运营主体,主要承担淮安市清江浦区土地开发整理、城市基础设施建设、安置房建设等职能。中诚信国际信用评级有限责任公司对保证人主体的信用评级为AA

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       2017年-2019年底,公司总资产分别为137.68亿元、161.25亿元和192.33亿元,2020年中旬,总资产达230.14亿元,资产规模增长较快。2017-2020年中旬,担保人分别实现主营业务收入8.52亿元、9.99亿元和9.16亿元,4.78亿元,较为稳定。

区域介绍-淮安清江浦区

A-淮安市

1.基本情况

       淮安市位于江淮平原中东部,江苏省中北部, 地处长三角洲地区,资源丰富、区位优势较为明显,是苏北重要中心城市。目前淮安市下设清江浦区、淮阴、淮安、洪泽4区和涟水、盱眙、金湖3县,行政区域面积10072平方公里,人口约560万。

2.区域经济

       2018年淮安市经济发展总体稳定。全年实现GDP3601.3亿元,按可比价格计算,比上年增长6.5%。其中,第一产业增加值358.7亿元,增长3.1%;第二产业增加值1508.1亿元,增长4.9%;第三产业增加值1734.5亿元,增长8.8%。

B-清江浦区

1.基本情况

       2016年6月,国务院批复撤销淮安市清河区、清浦区两区,成立清江浦区,同年10月8日,清江浦区正式挂牌成立。清江浦区位于淮安市主城区,东接淮安区,西、北靠淮阴区,南连洪泽区,位于淮安市地理位置中心。清江浦区现辖2个镇、14个街道,3个省级发展平台:清浦工业园、淮安现代商务聚集区、清河经济开发区(筹)。全区人口70万,面积309.62平方公里。

2.区域经济

        2018年,全区实现地区生产总值479.68亿元,按可比价格计算,同比增长6.1%。其中:第一产业实现增加值11.70亿元,同比增长3.4%;第二产业实现增加值109.49亿元,同比增长1.6%;第三产业实现增加值358.49亿元,同比增长7.8%。清江浦区2019年收入总计65.52亿元,其中,一般公共预算收入30.35亿元,一般公共预算支出38.24亿元。

华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

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5

华鑫•310江苏淮安

-- 100万 7.00% 查看
6

华鑫•重庆大足

-- 40万 7.10% 查看
7

华鑫•重庆大足城投

-- 100万 7.20% 查看
8

华鑫•江苏泰州鑫泰

-- 100万 6.60% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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