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金谷•苏南195号扬中

停售
4000元起
7.10

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 金谷

    发行机构

苏南河豚之乡、市场唯一带抵押苏南政信、全国工业百强县、 AA国企平台融资、扬中市第一大平台担保、价值5.94亿股权质押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 金谷•苏南政信集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 7.10%
业绩详情说明

100万-300万  7.0%/年

300万及以上  7.1%/年

季度付息

付息方式 按季付息
募集规模 5亿
发行机构 金谷
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于向扬中市交通投资发展有限公司(AA)受让其持有的子公司扬中长旺港务有限公司100%股权对应的股权收益权,其中3亿用于扬中市高效生态农业基地建设项目的开发建设,剩余2亿用于偿还金融机构借款

还款来源

第一还款来源:扬中市交通投资发展有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置扬中市交通投资发展有限公司(AA)提供的价值5.94亿股权质押。

风险控制

1.连带担保

扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;

2.股权质押

扬中市交通投资发展有限公司(AA)提供子公司扬中长旺港务有限公司100%价值5.94亿元股权质押。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-扬中市交通投资发展有限公司(AA)

1.基本情况

    扬中市交通投资发展有限公司成立于2009年4月,注册资本5.78亿元。公司控股股东为绿洲新城,实际控制人为扬中市人民政府,盈利能力和偿债能力均较强。经营范围主要为城市建设与开发、房地产开发经营、投资管理(非金融类)、交通建设与开发、施工及维修、水利设施工程、市政道路工程、桥梁工程施工、自营和代理各类商品及技术的进出口等业务。大公国际资信评估有限公司对其主体信用评级为AA

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

    截至2020年9月末,公司总资产208.41亿元,净资产120.11亿元,总负债88.30亿元,资产负债率42.37%。2019年公司营业收入13.46亿元,净利润4.27亿元。流动比率和速动比率为4.1和2.08,短期偿债能力极强。

担保方-扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)

1.基本情况

    扬中绿洲新城实业集团有限公司成立于2013年5月,注册资本10亿元,控股股东及实际控制人为扬中市人民政府。绿洲新城是扬中市人民政府实际控制的大型国有企业,系扬中市资产规模最大的城投公司,公司实力和社会影响力均较大。公司负责扬中市基础设施建设工作、主要业务范围包括公司商贸业、学历教育业务等。中诚信国际信用评级有限公司对其主体信用评级为AA

2.股权结构

担保人.png

3.财务数据

    截至2020年9月末,绿洲新城资产总额472.37亿元,负债总额267.03亿元,资产负债率56.53%。2019年实现营业收入18.9亿,净利润4.23亿。

交易对手-扬中长旺港务有限公司

1.基本情况

    扬中长旺港务有限公司成立于2010年5月,注册资本1亿元,扬中长旺港务有限公司是扬中交投的全资子公司,持股比例为100%。公司主要负责绿洲新城区联合园区的开发建设等业务。

2.股权结构

交易对手.png

3.财务数据

    截至2020年9月末,扬中长旺总资产为11.39亿元,总负债为5.45亿元,净资产为5.94亿元,资产负债率为47.86%

项目介绍

1.项目名称:扬中市高效生态农业基地建设项目

2.项目区位:扬中市油坊镇油坊村、太平村、同德村、鸣凤村

3.项目建设规划:仓储用房、育苗室、粮食储备库、塑料大棚、蔬菜初加工、储藏、保鲜恒温库、粮食烘干、配套工程(包括灌溉系统、变配电系统、水利工程、机耕砂石路、农桥改造、涵洞改造、泵站改造、河道清障、交易与物流中心、景观绿化等)。

4.项目总投资:43,325.80万元

5.项目收益测算:本项目收益来源于建成后运营期间的蔬菜、谷物等农产品销售及初加工收入,建设期1年,建成后正常年份年销售收入预计为1.42亿元。

6.项目批复:

项目介绍.png

区域介绍-镇江扬中

A-镇江

1.基本情况

    镇江是江苏省地级市,地处中国华东地区、江苏南部,西衔南京,南靠常州、北邻扬州,是国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口、风景旅游城市。镇江市交通发达,室内京沪铁路、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、312国道、104国道等通达全国各主要城市,是长江与京沪大运河交汇枢纽。

2.区域经济

    2019年,镇江市实现地区生产总值4,127.32亿元,可比增长5.8%,完成一般公共预算收入306.85亿元。总体来看,镇江市经济发展平稳,结构效益持续改善,居民收入稳定增长,各方面均较好地达到了预期目标。

B-扬中

1.基本情况

    扬中市为镇江市所辖县级市,全市由太平洲、中心沙、西沙岛、雷公岛四个江岛组成,总面积331平方公里,其中陆域面积243平方公里,下辖4个镇、2个街道、扬中经济开发区和扬中市高新技术产业开发区,总人口34万,在镇江发展全局中具有重要地位。在2020年度国家百强县综合排名中,扬中市位列第67名。

2.区域经济

    2019年扬中市GDP为574.52亿元,同比增长6%,可支配财政收入130亿。2019年末扬中市政府债务余额为72.28亿元,政府债务率(=地方政府债务余额/政府综合财力)54.80%;负债率(=地方政府债务余额/地区生产总值)15.02%,政府债务情况整体保持良好。

中国金谷国际有限责任公司深入了解公司

成立日期:1993年
注册地区:北京东城区
董 事 长: 张勇
大 股 东:中国信达资产管理股份有限公司

注册资本:220亿
法人代表:彭新
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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8

金谷-锐银545号盐城

-- 100万 6.50% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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    认购产品

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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