国民·兖州惠民城投
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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国民
发行机构
全国百强区第67位、用款项目入选山东首批省级乡村振兴重大项目库、AA+发债平台直接融资、地区生产总值为530亿元
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基本信息
产品全称 | 国民·兖州惠民城投集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.70% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.5%/年 300万及以上 7.7%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3.031亿 | ||
发行机构 | 国民 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
投资于发行人在武汉金交所发行的私募债,最终用于首批山东省乡村振兴重大项目--济宁市兖州区乡村振兴产业园项目的开发建设。
还款来源
第一还款来源:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)经营收入。
风险控制
-
其他说明
交易结构
融资方-济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA+)
1.基本情况
济宁市兖州区惠民城建投资有限公司成立于2002年6月,注册资本37.01亿元,是由济宁市兖州区国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业,公司是兖州区唯一的政府城投平台公司。主要收入来源:市政工程施工、房屋销售、土地整理、商品贸易收入。
2020年7月29日,大公国际资信评估有限公司出具了跟踪评级报告,公司主体长期信用等级维持AA+,评级展望稳定。
2.财务数据
截至2020年6月末,公司总资产442.64亿元,公司总负债237.94亿元,净资产202.1亿元。截至2019年末,公司营业收入为124.75亿元,利润总额为3.19亿元,净利润为3.07亿元。
项目介绍
1.项目名称:济宁市兖州区乡村振兴产业园项目
2.项目区位:本项目位于山东省济宁市兖州区颜店镇,位于子涵路以南、建设路以北,中源东路以东、洸府河西路以西。
3.项目建设规划:项目建设主要服务于现代农业、现代制造业、装配式建筑、新材料、新能源、生物医药等新兴产业的产业园区。总占地面积165亩,建筑面积14.39万平方米主要设置科技创新创业区和三产融合示范区。
4.项目总投资:项目总投资为50036万元。其中工程费用36939万元,工程建设其他费用7082万元,基本预备费3522万元,建设期利息2479万元,铺底流动资金13万元。
5.项目收益测算:经计算,项目经营期内(计算期3-15年)营业收入合计90718.58万元。
6.项目文件批复:
区域介绍-济宁
1.基本情况
济宁位于鲁西南腹地,地处黄淮海平原与鲁中南山地交接地带。东邻临沂,西接菏泽,南面是枣庄和江苏徐州,北面与泰安交界,西北角隔黄河与聊城相望。济宁市境内有孔孟文化、运河文化、水浒文化的发源地。济宁因济水而得名,与济源、济南、济阳共同创造了辉煌的济水文化。济宁属暖温带季风气候。地域面积为11187平方公里,人口837.59万人。2017年,济宁市实现地区生产总值(GDP)4650.57亿元。
2.区域经济
济宁市2019年GDP4370.17亿元,同比增长3.8%,位居山东省第六位,一般公共预算405.01亿元,同比增长1.25%,位居山东省第五位。兖州区2019年GDP515.4亿元,位居济宁市第三位。
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6
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