金谷·锐银188盐城盐都
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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金谷
发行机构
优质江浙沪政信项目、AA人民政府国企担保、AA+市级平台担保、交易对手总资产达725亿元、同地区高业绩
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基本信息
产品全称 | 金谷·锐银188盐城盐都集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.20% | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 7.2%/年 按年付息 |
||
付息方式 | 按年付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | 金谷 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 江浙沪 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
盐都区输变电及节能环保装备园(一期)项目
还款来源
第一还款来源:盐城市盐龙湖生态风景保护区开发建设有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:盐城高新区投资集团有限公司(AA+)经营收入。
风险控制
1.连带担保
盐城高新区投资集团有限公司(AA+)提供连带责任保证担保。
其他说明
交易结构
融资方-盐城市盐龙湖生态风景保护区开发建设有限公司(AA)
1.基本情况
盐城市盐龙湖生态风景保护区开发建设有限公司成立于2013年3月,注册资本20亿元,是由盐城高新区投资集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为盐城市人民政府。盐城龙湖生态是盐城高新区及龙冈镇基础设施投资建设主体,主要业务为工程代建和贸易收入。2019年6月联合信用评级有限公司出具对盐城盐龙湖的2018年主体评级正式评级报告,评级为AA,评级展望为稳定。
2财务数据
截至2020年9月末,公司总资产95.2亿元,公司总负债52.83亿元,净资产42.37亿元。截至2019年末,公司营业收入为6.46亿元,净利润为1.68亿元。
担保方-盐城高新区投资集团有限公司(AA+)
1.基本情况
盐城高新区投资集团有限公司成立于2009年9月,注册资本30亿元,是由盐城市人民政府出资成立的国有独资企业。盐城高新投是排名靠前盐城 市级平台。主要负责盐城高新区的基础设施建设、土地整理开发和产业投资,承担了高新区基础设施建设的重任。根据2020年10月10日联合信用评级有限公司出具的评级报告,评级结果为AA+,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年9月末,公司总资产630.3亿元,公司总负债436.82亿元,净资产193.48亿元。截至2019年末,公司营业收入为20.83亿元,净利润为3.97亿元。
项目介绍
1.项目名称:盐都区输变电及节能环保装备园(一期)项目
2.项目区位:江苏省盐城市盐都区龙冈镇域西侧,紧邻鞍湖街道集镇区。
3.项目建设规划:本项目总用地面积68.76公顷,标准厂房按照输变电及节能环保装备企业标准进行建设,项目建设内容包括:主要建设50万平方米标准厂房(单层标准厂房30万平方米,轻型标准厂房20万平方米),配套仓储中心6万平方米,服务中心6000平方米,商业、食堂及活动中心9000平方米、职工宿舍4.5万平方米及地面停车位;同时建设配套绿化工程、路灯工程、配套供水、供电、供气、雨水、污水等管网工程和配套设施工程等。
4.项目总投资:经初步测算,项目一期工程总投资约128922.06万元,其中:工程费用93119.88万元,工程建设其他费用16805.89万元,工程预备费5496.29万元。
5.项目收益测算:根据预测,从2021年下半年开始运营,项目预计2021年将能够带来5.59亿元的营业收入,2022年将能够带来6.32亿元的营业收入。
6.施工进度:本项目计算期25年,其中建设期约3年,经营期22年。建设期预计从2017年8月至2020年7月底。由于2020年疫情影响,工期延后,预计于2021年7月底完工。
区域介绍-盐都区
A.盐城市
1.基本情况
盐城市地处江淮平原东部,江苏省沿海地区中部,长三角辐射范围内,东临黄海,是江苏沿海生态城市、新型工商业城市和长三角地区会员城市。盐城市是江苏省面积最大的地级市,市域面积1.7万平方公里。是长江三角洲重要的区域性中心城市、淮剧主要的发源地,是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡,有“东方湿地之都,仙鹤神鹿世界”“鱼米之乡”的美称。
2.区域经济
2019年,盐城市实现地区生产总值总量居江苏省第8位,其中,第一产业实现增加值619.9亿元,较上年增长2.9%;第二产业实现增加值2371.6亿元,较上年增长3.2%;第三产业实现增加值2710.8亿元,较上年增长7.5%。2019年,盐城市实现一般公共预算收入383亿元,同比增长0.5%,同期,盐城市税收收入占一般公共预算收入比重的77%,税收收入占比较高。2019年盐城市一般公共预算支出为878.29亿元。
B.盐都区
盐都区,隶属江苏省盐城市,位于江苏省中部偏东,交通发达,2019年12月31日,入选全国农村创新创业典型县。2020年10月9日,被生态环境部命名为第四批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地。至2019年,盐都区地区生产总值582亿元,增长6.5%,一般公共预算收入36.6亿元,同口径增长6.7%。
中国金谷国际有限责任公司深入了解公司
成立日期:1993年
注册地区:北京东城区
董 事 长: 张勇
大 股 东:中国信达资产管理股份有限公司
注册资本:220亿
法人代表:彭新
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
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- 暂时无公告信息
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