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国元·山东高密凤城新农村

停售
4000元起
7.20

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 国元

    发行机构

全国工业百强县第67位、中国创新百强县(市)第50位、国有AA主体担保、2.13亿元商住用地抵押、2.41亿元应收债权转让、地区生产总值500亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 国元·山东高密凤城新农村集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 7.20%
业绩详情说明

100万-300万   7.0%/年

300万-及以上  7.2%/年

按年付息

付息方式 按年付息
募集规模 2亿
发行机构 国元
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于受让账面价值不超241,366,666.67元的债权。

还款来源

第一还款来源:高密市凤城新农村建设投资有限公司经营收入;

第二还款来源:高密市城市建设投资集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:高密华荣实业发展有限公司(AA+)偿还债务;

第四还款来源:处置受让的2.41亿元债权和抵押物。

风险控制

1.连带担保

    高密市城市建设投资集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.商住用地抵押

     土地预评估价值为21,332.23万元的商住用地。

其他说明

融资方-高密市凤城新农村建设投资有限公司

1.基本情况

    高密市凤城新农村建设投资有限公司成立于2011年1月,注册资本5.5亿元,是由高密市国有资产运营中心、济南财金浦银投资管理合伙企业(有限合伙)共同出资成立。经营范围:以自有资金对城乡基础设施建设项目、城乡道路建设项目、城乡水利建设项目进行投资;土地储备、整理和综合开发利用。凤城农投收入来源主要为建材销售和建筑施工业务。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产68.69亿元,公司总负债41.84亿元,净资产26.85亿元。截至2019年末,公司营业收入为11.97亿元,净利润为1.22亿元。


担保方-高密市城市建设投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

    高密市城市建设投资集团有限公司成立于2002年6月,注册资本2.195亿元,是由高密市国有资产管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。公司主营业务收入主要来源于工程建设业务、棚户区改造业务等业务,同时部分来源于园林绿化业务、租赁业务等。

    根据东方金诚国际信用评估有限公司2020年6月22日出具的信用评级报告,高密城投主体评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产259.47亿元,公司总负债100.34亿元,净资产159.13亿元。截至2019年末,公司营业收入为12.75亿元,净利润为1.77亿元。


债务人-高密华荣实业发展有限公司(AA+)

1.基本情况

    高密华荣实业发展有限公司成立于2017年9月,注册资本20亿元,是由高密市国有资产运营中心出资成立的国有独资企业。经营范围:从事政府授权范围内的国有资产投资、管理和运营,国有股权投资与管理,政府管理项目的投融资业务等。截至2020年10月13日,大公国际资信评估有限公司给予华荣实业主体评级AA+,评级展望稳定。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产513.16亿元,公司总负债334.56亿元,净资产178.61亿元。截至2019年末,公司营业收入为23.85亿元,净利润为2.37亿元。


抵押人-高密市国有资产管理有限公司

1.基本情况

    高密市国有资产管理有限公司成立于2006年6月,注册资本8亿元,是由高密华荣实业发展有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。经营范围:经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产;城市基础设施开发建设;为企业提供信息咨询。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产300.67亿元,公司总负债162.84亿元,净资产138.66亿元。截至2019年末,公司营业收入为19.89亿元,净利润为2.9亿元。


抵押物

    根据山东元德土地房地产资产评估有限公司于2020年9月17日出具的国有土地使用权预评估通知单,土地预评估价值为21,332.23万元,抵押物及评估地价情况如下:

抵押物.png

区域介绍-高密市

1.基本情况

    高密市,隶属于山东省潍坊市下县级市,地处山东半岛东部。截至2016年末,高密市总面积为1526.63平方公里,户籍人口为89.33万人。高密市是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。境内胶济铁路、胶新铁路、济青高速公路、省道潍胶公路、平日公路、胶王公路纵横贯穿,高等级公路连接济南、青岛、潍坊、烟台、日照等开放城市和港口城市,距青岛机场和青岛港仅40分钟车程,距胶东国际机场约20分钟的路程。

2.区域经济

    截至2019年末全市生产总值500.05亿元,比上年增长0.8%;全市完成一般公共预算收入50亿元,同口径增长9.6%。2019年入选中国百强县,居全国工业百强县第67位、中国创新百强县 (市)第50位,荣获全国县域营商环境百强县称号。

安徽国元有限公司深入了解公司

成立日期:2004年
注册地区:安徽合肥
董 事 长:过仕刚
大 股 东:安徽国元控股(集团)有限责任公司

注册资本:200亿
法人代表:张彦
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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国元-徐州+泸州

-- 100万 6.50% 查看
8

国元•成都都江堰岷江

-- 100万 8.00% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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