高密市凤城新农村
业绩比较基准
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20 万
起投金额
-
12/24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
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XX股权交易所
发行机构
国家知识产权强县工程试点县（区）、诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡、价值4亿元商服用地抵押、10.5亿元应收账款质押
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基本信息
| 产品全称 | 高密市凤城新农村建设债权1号 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 20万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12/24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.30% | ||
| 业绩详情说明 | 一年期 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 0.5亿 | ||
| 发行机构 | XX股权交易所 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于高密市城区综合管廊建设项目及用于其项目投资。
还款来源
第一还款来源：高密市凤城新农村建设投资有限公司经营收入；
第二还款来源：高密市国有资产管理有限公司经营收入；
第三还款来源：处置抵质押物变现收入。
风险控制
1.连带担保
高密市国有资产管理有限公司提供连带责任保证担保；
2.应收账款质押
高密市城区综合管廊建设项目对高密民生水务有限公司价值10.5亿元的应收账款质押给承销方；
3.土地抵押担保
融资方将价值4亿的“高国用（2015）第4003号，地号H1-19-421”土地使用权抵押给承销方。
其他说明
交易结构
融资方-高密市凤城新农村建设投资有限公司
高密市凤城新农村建设投资有限公司成立于2011年1月，注册资本5.5亿元，是由高密市国有资产运营中心和济南财金浦银投资管理合伙企业（有限合伙）共同出资成立。经营范围为以自有资金对城乡基础设施建设项目、城乡道路建设项目、城乡水利建设项目进行投资；土地储备、整理和综合开发利用；组织实施新农村（小城镇）建设、改造，城乡一体化建设、改造。
担保方-高密市国有资产管理有限公司
高密市国有资产管理有限公司成立于2006年6月，注册资本8亿元，是由高密华荣实业发展有限公司出资成立，实际控制人为高密市国有资产运营中心。经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产；城市基础设施开发建设；为企业提供信息咨询。
抵押物介绍
高密市凤城新农村建设投资有限公司与承销方签订编号为GM20200804-1号的土地抵押担保合同，高密市凤城新农村建设投资有限公司将价值4亿的“高国用（2015）第4003号，地号H1-19-421”土地使用权抵押给承销方，以保障产品及时、足额还款兑付
区域介绍-高密
高密隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿。
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6
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