华鑫·17号建湖
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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华鑫
发行机构
全国综合实力百强县市、上交所标准化项目业绩债券、173亿AA国企平台融资、332亿AA国企平台担保、地区生产总值565亿元
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基本信息
产品全称 | 华鑫·17号建湖集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.00% | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 7.0%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 2亿 | ||
发行机构 | 华鑫 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 江浙沪 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于投资建湖县开发区建设投资有限公司2019年非公开发行项目收益专项公司债券。
还款来源
第一还款来源:建湖县开发区建设投资有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:建湖县城市建设投资有限公司(AA)经营收入。
风险控制
1.连带担保
建湖县城市建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保。
其他说明
交易结构
融资方-建湖县开发区建设投资有限公司(AA)
1.基本情况
建湖县开发区建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本20亿元,是由建湖县人民政府出资成立的国有独资企业。公司主要有以下四大板块业务:基础设施建设、水域养殖承包、房产以及燃料油及化工原料贸易。中证鹏元资信评估股份有限公司给予主体信用评级AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2020年3月末,公司总资产173.12亿元,公司总负债101.89亿元,净资产71.23亿元。截至2019年末,公司营业收入为5.38亿元,利润总额1.01亿元,净利润为8383.31万元。
担保方-建湖县城市建设投资有限公司(AA)
1.基本情况
建湖县城市建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本25亿元,是由建湖县人民政府出资成立的国有独资企业。公司是经建湖县人民政府批准成立的国有企业,是建湖县重大基础设施建设主体及城市资源的核心运营商。上海新世纪资信评估投资服务有限公司给予主体信用评级AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2020年3月末,公司总资产332.99亿元,公司总负债188.61亿元,净资产144.39亿元。截至2019年末,公司营业收入为12.81亿元,利润总额1.34亿元,净利润为1.33亿元。
项目介绍
项目(一)
1.项目名称:开发区新建高标准厂房项目
2.项目区位:建湖县经济开发区(北京路南侧、S231西侧)
3.项目建设内容:项目用地总面积144,666.70平方米,总建筑面积133,000平方米,主要建设高标准厂房、综合楼及配套人才公寓等。其中,9幢高标准生产厂房92,911平方米,生活服务区总建筑面积40,089平方米,其中1#标准厂房6188.44平方米,2#-9#标准厂房均为10,840.32平方米;综合楼20058平方米,1#-3#公寓楼均为6677平方米。
4.投资总额及项目建设进度:预计总投资为人民币24,000万元。该项目于2018年9月开工建设,截至2019年6月末,已投金额为6109.33万元。
项目(二)
1.项目名称:新建高标准厂房项目;
2.项目区位:江苏建湖经济开发区北京路北侧、经三路东侧;
3.项目建设内容:项目占地 98,000平方米(147.00亩),总建筑面积117,600平方米,主要建设高标准厂房、办公楼、配套附属用房等。其中,新建高标准厂房105,040平方米,办公楼11,760平方米,配套附属用房800平方米。
4.投资总额及项目建设进度:预计总投资为人民币22,000万元。该项目已于2018年10月开工建设,截至2019年6月末,已投金额为4,088.90万元。
区域介绍-盐城建湖
A.盐城市
1.基本情况
盐城隶属于江苏省,地处中国东部沿海地区,江苏省中部,长江三角洲城市群北翼,盐城市东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻,西北与淮安市相连,北隔灌河和连云港市相望。全市地势平坦,河渠纵横。下辖东台1个县级市、5个县1和3个区。2018年户籍人口826.15万人,常住人口720万人。
2.区域经济
2017-2019年分别实现地区生产总值(GDP)5082.7亿元、5487.1亿元和5702.26亿元,2019年GDP总量在江苏省13个地级市中排名第8位。财政方面,2018年盐城全市实现一般公共预算收入381亿元,其中税收收入占比80.1%,一般预算收入质量较好;实现政府性基金收入350.83亿元,区域综合财力较强。
B.建湖县
1.基本情况
建湖县隶属盐城市,位于江苏省东北部、盐城市中西部,总面积1160平方千米,下辖上冈镇、建阳镇、颜单镇等11个镇,近湖街道、钟庄街道等三个街道,另有江苏建湖经济开发区(省级)、江苏省建湖高新技术产业开发区(省级)、城南新区和九龙口旅游度假区。
2.区域经济
2015-2019年,建湖县地区生产总值分别为429亿元、465亿元、510亿元、561.68亿元和565亿元,GDP同比增速分别为10.20%、9.00%、7.30%、5.6%和5.5%,增速高于全国平均水平。建湖县 2019年一般预算收入30.16亿元,比2018年同比增长6.5%;建湖县2019年地方政府债务余112.91亿元,债务率为82.75%,负债率为19.98%。
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-- | 100万 | 6.50% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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5
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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