华鑫·鑫投92号盐城
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
华鑫
发行机构
市场稀缺江浙一带政信、AAA债项主体担保、AA盐都区国资办控股企业融资、地区生产总值546亿元
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基本信息
产品全称 | 华鑫·鑫投92号盐城集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.70% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.3%/年 300万及以上 7.7%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | 华鑫 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 江浙沪 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
具体用于新区电商快递产业园基地二期项目建设。
还款来源
第一还款来源:盐城盛州集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:盐城高新区投资集团有限公司(主体AA+,债项AAA)经营收入。
风险控制
1.连带担保
盐城高新区投资集团有限公司(主体AA+,债项AAA)提供连带责任保证担保。
其他说明
融资方-盐城盛州集团有限公司(AA)
1.基本情况
盐城盛州集团有限公司成立于2012年4月,注册资本30亿元,是由盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。公司作为盐都区重要的基础设施建设主体之一,主要从事基础设施建设、土地开发整理、商品销售等业务,在盐都区城市发展建设中处于重要龙头地位。根据联合信用评级有限公司2019年6月19日出具的评级报告,融资人主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至209年9月末,公司总资产263.14亿元,公司总负债178.51亿元,净资产84.63亿元。截至2018年末,公司营业收入为8.57亿元,利润总额2.25亿元,净利润为1.97亿元。
担保方-盐城高新区投资集团有限公司(主体AA+,债项AAA)
1.基本情况
盐城高新区投资集团有限公司成立于2009年9月,注册资本30亿元,是由盐城市人民政府出资成立的国有独资企业。公司是盐城市重要的基础设施建设主体之一,也是盐城市高新区唯一的基础设施建设主体。公司主体长期信用等级为AA+,债券评级AAA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年9月末,公司总资产495.91亿元,公司总负债328.57亿元,净资产167.34亿元。截至2018年末,公司营业收入为15.01亿元,利润总额4.11亿元,净利润为3.23亿元。
项目介绍
1.项目名称:新区电商快递产业园基地二期项目
2.建设内容:中国盐城电商快递产业园项目二期项目总用地面积456668.95平方米,总建筑面积:429816平方米,园区建设主要分为综合服务区、分拨配送区、展示体验区、电商基地区等四个区域,建设工期2年。
3.项目总投资:该项目总投资为150000万元,其中自有资金投入达3.06亿元,达到项目总投的20.40%。
区域介绍-盐城市
A.盐城市
1.基本情况
盐城位于江苏沿海中部,东临黄海,南与南通市、泰州市接壤,西与淮安市、扬州市毗邻,北隔灌河与连云港市相望。盐城有着得天独厚的土地、海洋、滩涂资源,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。
2.区域经济
2018年盐城市经济保持稳定增长。全市实现地区生产总值突破5000亿元,达到5487.1亿元,总量稳居全省第七位,比上年增长7.96%,按可比价格计算,同比增长5.5%。其中,第一产业实现增加值573.4亿元,比上年增长3.2%;第二产业实现增加值2436.5亿元,比上年增长3.7%;第三产业实现增加值2477.2亿元,比上年增长8.1%。2018年,盐城市地方财政收入731.83亿元,保持增长;一般预算收入同比增长20.98亿元。
B.盐都区
1.基本情况
盐都区隶属盐城市,是盐城市中心城区之一,位于江苏中部偏东,地处江淮之间,里下河腹部,新洋港上游。东与盐城市亭湖区相连,东南角与盐城市大丰区接壤,南隔兴盐界河与兴化市相望,西北与宝应、建湖两县毗邻。
2.区域经济
2018年,盐都区全区实现生产总值546.72亿元,按可比价格计算,同比增长7.1%。分产业看,第一产业增加值46.76亿元,增长3.2%;第二产业增加值261.83亿元,增长6.7%;第三产业增加值238.13亿元,增长8.4%。2018年盐城市盐都区完成公共预算收入33.02亿元。
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- 暂时无公告信息
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6
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