光大·四川广安金财
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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光大
发行机构
四川省地级市政信、4.67亿元土地抵押、8.12亿元股权业绩权受让、AAA债项主体融资、AA+债项主体担保
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基本信息
产品全称 | 光大·四川广安金财集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.80% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.6%/年 300万-1000万 7.8%/年 1000万及以上 协商 半年付息 |
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付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | 光大 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于受让融资方持有的华蓥市发展投资集团有限公司81200万元股权收益权,并用于广
安金财的日常经营,广安金财到期回购该股权收益权。
还款来源
第一还款来源:广安金财投融资(集团)有限责任公司(主体AA,债项AAA)经营收入;
第二还款来源:广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司(主体AA,债项AA+)经营收入;
第三还款来源:抵质押物变现收入。
风险控制
1.连带担保:广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司(主体AA,债项AA+)提供连带责任保证担保;
2.股权质押:融资人广安金财以其持有华蓥市发展投资集团有限公司的81200万元股份作为质押担保,股权价值覆盖贷款本金近3倍。
3.土地抵押:华蓥发投以其持有华蓥市的1宗国有建设用地使用权为其进行抵押,宗地面积约208587㎡,抵押物评估价值约为46696.05万元,抵押率为64.24%,不超过70%。
其他说明
融资方-广安金财投融资(集团)有限责任公司(主体AA,债项AAA)
1.基本情况
广安金财投融资(集团)有限责任公司成立于2014年12月,注册资本20亿元,是由广安市政府国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业,经营范围:项目投资、资产管理、投资理财、受托管理股权投资企业及相关咨询,增信服务等。截至2019年6月末,根据东方金城国际信用评估中心评估,公司主体评级AA,债券评级AAA。
2.财务数据
截至2019年9月末,公司总资产121.63亿元,公司总负债51.11亿元,净资产70.52亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.51亿元,利润总额1.51亿元,净利润为1.34亿元。
担保方-广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司(主体AA,债项AA+)
广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月,注册资本1亿元,是由广安市政府国有资产监督管理委员会控股的国有独资企业。经营范围:投资与资产管理,社会经济咨询,技术推广服务,科技中介服务,技术检测,仓储服务,市政公用工程等。2019年6月27日,中证鹏元资信评估股份有限公司评定广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司发行长期信用等级维持为AA,债券信用等级维持为AA+,评级展望为稳定。
截至2019年6月末,公司总资产96.42亿元,公司总负债31.97亿元,净资产65.52亿元。
标的股权-华蓥市发展投资集团有限公司
1.基本情况
华蓥市发展投资集团有限公司成立于2016年3月,注册资本11.6亿元,是由广安金财投融资(集团)有限责任公司及华蓥市财政局共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为广安市国资委。经营范围:产业基金的承接和管理;产业项目的开发、建设、经营;风险投资、注资入股;国有土地的收储、整理和开发;基础设施建设;园区开发和建设;房地产投资;项目咨询;物业管理服务。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年10月末,公司总资产29.87亿元,公司总负债10.33亿元,净资产19.54亿元。截至2018年末,公司营业收入为1357.67万元,利润总额69.29万元,净利润为51.97万元。
抵押物介绍
华蓥发投以其名下位于华蓥市溪口镇觉庵村的1宗国有建设用地使用权为借款人的还款义务提供抵押担保。根据宝业恒(北京)土地房地产资产评估咨询有限公司于2019年12月06日出具的《土地估价报告预估单》(京宝业恒{2019}房预评字第050号),土地估价合计46696.05万元,具体明细如下:
区域介绍-广安市
A.四川省
1.基本情况
四川省,简称“川”或“蜀”,省会成都,位于中国西南地区内陆,东连重庆,南邻云南、贵州,西接西藏,北接陕西、甘肃、青海。四川省总面积48.60万平方千米。四川省常住人口8341万人,户籍人口城镇化率为35.87%。
2.区域经济
2018年,实现地区生产总值40678.10亿元,总量居全国第6位,按可比价格计算,比上年增长8.0%。其中,第一产业增加值4426.7亿元,增长3.6%;第二产业增加值15322.7亿元,增长7.5%;第三产业增加值20928.7亿元,增长9.4%。
B.广安市
1.基本情况
广安,四川省地级市,世纪伟人邓小平的故乡。广安是四川省唯一的“川渝合作示范区”和距离重庆主城区最近的地级市,纳入了重庆1小时经济圈。1993年7月设立地区,1998年7月撤地设市,辖广安区、前锋区、华蓥市、岳池县、武胜县、邻水县,幅员面积6339平方公里,总人口470万。
2.区域经济
2018年,广安市实现一般公共预算收入80.05亿元,其中税收收入为48.12亿元,占比60.11%。2018年广安市一般公共预算支出为289.03亿元。
光大兴陇有限责任公司深入了解公司
成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团
注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
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1 |
光大·乐居11号融创环北京棚改 |
-- | 100万 | 8.20% | 查看 |
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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