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光大·成都崇州

停售
10000元起
8.60

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

成都经济圈西部的核心地带、AA国企控股平台融资、足额的土地和房产抵押、应收债权1.6倍覆盖

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·成都崇州项目集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 8.60%
业绩详情说明

100万-300万   8.4%/年

300万及以上   8.6%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 4亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于受让成都兴蜀投资开发有限责任公司持有的对成都市蜀州城市建设投资有限责任公司8亿元的应收账款,最终用于补充融资方流动资金。

还款来源

第一还款来源:成都兴蜀投资开发有限责任公司(AA)经营收入;

第二还款来源:债务人蜀州城市建设投资有限责任公司经营性收入;

第三还款来源:崇州市鼎兴实业有限公司经营性收入;

第四还款来源:抵押物变现价值。

风险控制

1.连带担保:崇州市鼎兴实业有限公司提供连带责任保证担保;

2.土地和房产抵押:融资人提供预评估价值为10.05亿元的出让土地和房产为本项目提供抵押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-成都兴蜀投资开发有限责任公司(AA)

1.基本情况

    成都兴蜀投资开发有限责任公司成立于2007年12月,注册资本1亿元,是由崇州市国资办出资成立的国有独资公司。公司主要承担成都崇州经济开发区项目投资融资、安置房建设、园区基础设施建设和厂房代建等任务。2018年5月25日鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司体信用等级评定为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产214.27亿元,公司总负债80.47亿元,净资产133.8亿元。截至2018年末,公司营业收入为9.35亿元,利润总额1.67亿元,净利润为1.49亿元。


担保方-崇州市鼎兴实业有限公司

1.基本情况

    崇州市鼎兴实业有限公司成立于2014年12月,注册资本1亿元,公司是崇州市在新形势下为保障全市范围内重点项目、重点工程建设而成立的一家国有独资公司,是由崇州市国资办出资成立。未来几年计划生产天然砂、机制砂、5-10mm石、10-31.5mm石数百万立方米,同时承担了河道整治、截污官网工程、现代农业示范区、水环境综合治理等政府项目投资代建。

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产91.22亿元,公司总负债45.48亿元,净资产45.74亿元。截至2018年末,公司营业收入为11.11亿元,利润总额1.64亿元,净利润为1.26亿元。


债务人-成都市蜀州城市建设投资有限责任公司(AA)

1.基本情况

    成都市蜀州城市建设投资有限责任公司成立于2005年2月,注册资本1亿元,是由崇州市国有资产管理中心出资成立的国有独资企业。经营范围:城市基础设施建设、旧城改造;受政府委托对存量土地的管理、国资管理、项目投资;建材销售。2018年6月19日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司信用等级评定为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 债务人.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产114.97亿元,公司总负债29.76亿元,净资产85.22亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.87亿元,利润总额6848.01万元,净利润为6255.27万元。


抵押物

    兴蜀投资以其位于位于四川省成都市崇州市大划镇灰窖村4、5、6的土地使用权及位于崇州市崇阳镇创新路三段的工业用地为其按期支付回购价款提供抵押担保,预评估价值总计为 10.05亿元。具体如下:

抵押物1.png


区域介绍-崇州市

    崇州市处于成都经济圈西部的核心地带,近年来工业发展较为突出,已逐渐形成了家具、制鞋制革、电子信息等支柱产业。受益于工业发展,近年来崇州市地区经济增长较快,整体实力不断提升。2018年崇州市地区生产总值约为340亿元,按可比价格计算,同比增长10.6%。2018年,全市地方一般公共预算收入完成236731万元,为预算的104.8%,同口径增长14.1%。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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