国民·浙江湖州南太湖政信
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
国民
发行机构
全国最佳前30强城市、融资人AA+双担保(分别为AA和AA+)、绑定当地综合实力前三的政府平台、地方负债率仅15%
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基本信息
产品全称 | 国民·浙江湖州南太湖政信集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 8.60% | ||
业绩详情说明 | 100万-150万 8.4%/年 150万-200万 8.5%/年 200万及以上 8.6%/年 按季付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | 国民 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 江浙沪 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于受让融资人持有的对湖州吴兴东成建设发展有限公司100%的股权收益权,最终用于公司日常经营。
还款来源
第一还款来源:湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:湖州织里城市投资建设运营集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(AA+)经营收入。
风险控制
1.连带担保
湖州织里城市投资建设运营集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(AA+)提供连带责任保证担保。
其他说明
交易结构
融资方-湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)
1.基本情况
湖州吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2003年5月,注册资本40亿,实际控制人为湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心。公司是湖州市吴兴区重要的国有资产运营和基础设施投资建设主体,公司主营业务主要包括城市基础设施建设业务和土地整理业务。根据大公评级出具的跟踪评级报告显示,其主体评级为AA,债项评级AA,展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年6月末,公司总资产337.79亿元,总负债225.92亿元,净资产111.86亿元。2018年全年公司实现营业收入23.24亿元,利润总额2.69亿元,净资产2.69亿元。
担保方1-湖州织里城市投资建设运营集团有限公司(AA)
1.基本情况
湖州织里城市投资建设运营集团有限公司成立于2002年4月,注册资本为92162.98万元人民币,经营范围为织里镇城市建设资金调度管理,建设用地受让,基础设施建设,承担织里城市基础设施“四自”工程,水利工程投资,水利基础设施建设,土地开发和综合利用,房地产开发经营,房屋租赁,物业管理,标准化管理的技术服务。2018年6月26日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债项评级AA,评级展望稳定。
2.财务数据
截至2019年6月末,公司总资产204.50亿元,总负债129.90亿元,净资产74.59亿元。2018年全年公司实现营业收入11.91亿元,净资产1.95亿元。
担保方2-湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(AA+)
1.基本情况
湖州吴兴城市投资发展集团有限公司成立于2004年1月,注册资本30万元,实际控制人为湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心,经营范围为实业投资,城市基础设施建设,农业开发,矿山生态开发,土地整治和社会公益设施的建设、开发、经营、管理。东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA+。
2.财务数据
截至2019年6月末,公司总资产551.02亿元,总负债369.01亿元,净资产182.01亿元。2018年全年公司实现营业收入44.66亿元,净利润3.53亿元。
受让标的-湖州吴兴东成建设发展有限公司
1.基本情况
湖州吴兴东成建设发展有限公司成立于2003年7月,注册资本6.5亿元,是由湖州吴兴南太湖建设投资有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心。经营范围:城市基础设施建设,房屋拆迁、土地代征。
2.财务数据
截至2018年末,公司总资产为27.82亿元,净资产为6.1亿元。
区域介绍-湖州市吴兴区
(一)湖州市
1.基本情况
湖州市是湖州省下辖地级市,下设2区3县,面积5820.13平方千米,2018年户籍人口267.06万。湖州是“长三角城市群”成员城市、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市,地处湖州省北部,太湖南岸,东邻嘉兴,南接杭州,与无锡、苏州隔湖相望,地处长三角经济圈、环杭州湾产业带和环太湖经济圈的腹地,经济产 业发达,商贸市场繁荣,是承接杭州湾、长三角各地区经济架构重组、产业链延伸、 技术资金溢出和产业梯度转移的重要平台。
近年来,湖州先后获得中国优秀旅游城市、中国魅力城市、全国城市综合实力百强市、中国最幸福城市等荣誉称号,并成为全国首个地市级生态文明先行示范区。
2.财政状况
2018年湖州市实现地区生产总值2719亿元,比上年增长8.1%,居全省第二。2018年,全市实现财政总收入490.7亿元,比上年增长20.0%。其中,一般公共预算收入287.1亿元,增长20.9%,增速全省第一。
(二)吴兴区
1.基本情况
吴兴区是浙江省湖州唯2市辖区之一,地处长江三角洲中心位置,总面积862.52平方千米,常住人口60.26万。吴兴地处长江三角洲15个城市的中心位置,东距上海150公里,南接杭州86公里,西连南京230公里,北隔太湖与苏州、无锡相望,是湖州这一国务院确定的长江三角洲“先行规划、先行发展”的15个重点城市之一的中心城市所在地,是全市的政治、经济、文化中心。
2.财政状况
2018年,吴兴区经济稳步增长,全区实现地区生产总值547.26亿元,同比增长8.3%,增速居全市第二位,吴兴区一般预算收入继续增长,全区综合财力为177.15亿元;全区实现一般公共预算收入40.96亿元,其中税收收入为35.41 亿元,在一般预算收入中的占比为86.45%,远超市级水平。2018年地方负债率仅15%,债务负担小。
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- 暂时无公告信息
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