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光大·渝荣3号大丰

停售
4000元起
8.60

业绩比较基准

  • 50

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

50万起投江苏带抵押物政信、中国百强城市第56位、全国综合实力百强区、双AA国企担保,总资产超553亿元、2.15亿商住用地抵押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·渝荣3号大丰集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 50万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 8.60%
业绩详情说明

50万-100万     8.1%/年

100万-300万   8.4%/年

300万及以上   8.6%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 1.8亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于向江苏恒瑞水务有限公司发放流动性贷款,并用于恒瑞水务的日常经营。

还款来源

第一还款来源:江苏恒瑞水务有限公司经营收入;

第二还款来源:江苏恒瑞投资开发有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(主体AA,债券AAA)经营收入;

第四还款来源:抵押物处置变现。

风险控制

1.连带担保

    江苏恒瑞投资开发有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

    盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(主体AA,债券AAA)提供连带责任保证担保;

2.土地抵押

    江苏大丰众成科技创业投资有限公司提供54912平方米的商住用地抵押担保,评估价值约2.15亿元。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-江苏恒瑞水务有限公司

1.基本情况

    江苏恒瑞水务有限公司成立于2015年7月,注册资本4.5亿元,是由江苏大丰众成科技创业投资有限公司及江苏恒瑞投资开发有限公司共同出资成立,实际控制人为江苏大丰经济开发区项目服务中心。经营范围:工业用水生产、销售;污水处理;农田灌溉服务;水利设施工程建筑;市政公用工程施工、管道工程施工。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产11.72亿元,公司总负债8.24亿元,净资产3.48亿元。截至2018年末,公司营业收入为2.96亿元,利润总额2136.84万元,净利润为1602.63万元。


担保方1-江苏恒瑞投资开发有限公司(AA)

1.基本情况

    江苏恒瑞投资开发有限公司成立于1993年3月,注册资本20亿元,是由盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司及盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司共同出资成立,实际控制人为盐城市大丰区人民政府。经营范围:土地收购、储备、出让、投资;项目开发;信息咨询服务;日用品、五金、交电批发零售;基础设施建设;农村土地整理;房屋租赁;水利设施工程建筑。

    2019年7月3日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方1.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产107.1亿元,公司总负债62.85亿元,净资产44.25亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.93亿元,利润总额1.44亿元,净利润为1.43亿元。


担保方2-盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(主体AA,债券AAA)

1.基本情况

    盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司成立于2002年6月,注册资本12亿元,是由盐城市大丰区人民政府出资成立的国有独资企业。公司主要承担大丰区和大丰经济开发区基础设施建设、土地综合开发和保障房建设任务。联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方2.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产446亿元,公司总负债292.71亿元,净资产153.29亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.77亿元,利润总额1.14亿元,净利润为8547.94万元。


抵押物

抵押物.png

区域介绍-盐城大丰

A.盐城市

1.基本情况

    盐城,江苏省地级市,地处中国东部沿海地区,江苏省中部,长江三角洲城市群北翼。盐城东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻,西北与淮安相连,北隔灌河和连云港市相望。全市地势平坦,河渠纵横。盐城下辖3区5县1市,全市土地总面积16931平方千米。2018年中国百强城市排行榜排56位。

2.区域经济

    2018年,盐城市实现地区生产总值5487.1亿元,总量居江苏省第7位,按可比价计算,比上年增长5.5%。其中,第一产业实现增加值573.4亿元,比上年增长3.2%;第二产业实现增加值2436.5亿元,比上年增长3.7%;第三产业实现增加值2477.2亿元,比上年增长8.1%。

B.大丰区

1.基本情况

    大丰区,江苏省盐城市市辖区,大丰地处黄海之滨,江苏省东部、盐城市南部。辖2个街道、11 个镇、两个省级开发区,境内有江苏省属农场3家和沪属农场1个,入选全国综合实力百强区。大丰先后荣获“全国首批生态建设示范市”、“国家首批可持续发展先进示范区”等。

2.区域经济

    2018年,全区实现生产总值699.93亿元,按可比价格计算,同比增长5.2%,增速比前三季度提升0.2个百分点。分产业看,第一产业增加值83.09亿元,增长3.4%;第二产业增加值273.77亿元,增长2.3%;第三产业增加值343.07亿元,增长7.9%。2018年,全区一般公共预算收入55.13亿元,同比增长5%,增速比上年同期提升16.4个百分点。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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