镇江丹徒科创债权收益权
业绩比较基准
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20 万
起投金额
-
12/24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
纯苏南地级市政信，中国最佳地级市第10位，最强风控：足额应收债权+AA发债主体担保
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基本信息
| 产品全称 | 镇江市丹徒区科创建设有限公司债权收益权产品 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 20万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12/24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.80% | ||
| 业绩详情说明 | 12月（5000万） 20万-50万 8.5% 50万-100万 8.7% 100万-300万 9.0% 300万及以上 9.3% 24月（1.5亿） 20万-50万 9.0% 50万-100万 9.2% 100万-300万 9.5% 300万及以上 9.8% 自然半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | XX股权交易所 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于受让融资人持有的债权收益权。
还款来源
第一还款来源：融资方镇江丹徒科创经营性收入；
第二还款来源：担保方镇江丹徒区建设投资经营性收入。
风险控制
1.足额应收债权
镇江市丹徒区科创建设有限公司 提供足额应收账款转让质押。
2.连带担保
镇江丹徒区建设投资有限公司（AA）提供全额连带责任担保。
其他说明
交易结构
融资方—镇江市丹徒区科创建设有限公司
1.基本情况
镇江市丹徒区科创建设有限公司成立于2010年1月，注册资本50000万元人民币，控股股东为镇江市丹徒区资产经营管理服务中心，实际控制人为镇江市丹徒区财政局。主要从事丹徒新城范围内的市政工程、绿化工程的施工；科技创业园的建设和管理；孵化器的建设、房屋租赁等业务。公司成立以来，根据“两个率先、创优争优”的总体工作部署要求，完成了丹徒新城中小企业（科技）创业园、新城科创孵化中大楼等项目的建设。
2.股权结构
3.财务状况
截至2019年3月末，公司总资产22.49亿，总负债15.02亿，净资产7.46亿。2018年全年公司实现营业收入9.14亿，净利润3761.58万。
担保方—镇江市丹徒区建设投资有限公司（主体信用评级AA ，债券信用评级AAA）
1.基本情况
镇江市丹徒区建设投资有限公司成立于2009年2月，注册资本10亿元人民币，经营范围基础设施建设项目的投资和建设；基础设施配套项目的投资和建设；绿化工程项目的投资和建设；房屋拆除；土地开发；新市镇建设；城中村改造项目建设；水利工程施工。
2.股权结构
3.财务状况
截至2019年3月末，公司总资产345.96亿元，总负债215.08亿元，净资产130.88亿元。2018年公司实现营业收入7.88亿元，净利润4.61亿元。
项目介绍—丹徒新城三集标准厂房项目
1.项目名称：丹徒新城三集标准厂房项目。
2.建设地点：丹徒新城工业园。
3.建设规模及内容：项目占地100亩，主要建筑工程及配套工程。项目总建筑面积106960平方米，其中多层标准厂房建筑面积91260平方米（4层厂房8幢，6层厂房2幢），综合服务楼建筑面积15700平方米。
区域介绍—镇江市丹徒区
丹徒区，江苏省镇江市辖区。2018年，丹徒区地区生产总值342.12亿元。人均地区生产总值111150元，比上年增长 9.7% 。全年实现财政总收入41.66亿元，其中税收收入35.93亿元，比上年增长7.3%；一般公共预算收入27.79亿元，比上年增长11.4%。2018年10月，入选“2018年度全国新型城镇化质量百强区”，2018年11月，入选2018年工业百强区。
镇江市，长江三角洲重要的港口，拥有长江流域第三大航运中心—镇江港，2018年地区生产总值4050亿，一般公共预算收入301.5亿。
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- 暂时无公告信息
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1
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2
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3
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4
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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