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光大·优债11号丹阳

停售
6000元起
8.70

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

江苏苏南县级市带抵押政信项目、AA+发债主体担保、7.6亿元商住用地抵押、交易对手皆为市国资办控股

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·优债11号丹阳集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 8.70%
业绩详情说明

100万-300万    8.3%/年

300万-1000万   8.5%/年

1000万及以上   8.8%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 3亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

拟用于向融资人丹昇水利发放流动资金贷款。

还款来源

第一还款来源:丹阳市丹昇水利建设发展有限公司经营收入;

第二还款来源:丹阳投资集团有限公司(AA+)经营收入;

第三还款来源:处置丹阳投资提供抵押的价值7.6亿元商住用地使用权。

风险控制

1.连带担保:丹阳投资集团有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;

2.土地抵押:丹阳投资以其合法持有的商用土地使用权为本项目抵押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-丹阳市丹昇水利建设发展有限公司

1.基本情况

    丹阳市丹昇水利建设发展有限公司成立于2012年7月,注册资本26.2亿元,是由丹阳市国资办出资成立。经营范围:水利基础设施建设,农田水利设施建设,农村污染源治理,农村污水管网铺设,园林绿化及养护。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产45.94亿元,公司总负债29.36亿元,净资产16.58亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.26亿元,利润总额6558.67万元,净利润为6558.67万元。


担保方-丹阳投资集团有限公司(AA+)

1.基本情况

    丹阳投资集团有限公司成立于2007年11月,注册资本2亿元,是由丹阳市国资办出资成立的国有独资企业。经营范围:国有土地资产投资开发(市政府委托),对城市基础设施、旧城改造、拆迁项目进行投资,土地前期开发和整理,资本和资产经营(市政府委托),项目投资,项目管理,国有房屋经营性出租(市政府委托),水利设施投资、建设,物业管理,信息咨询。公司主体信用等级为AA+

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产779.57亿元,公司总负债371.14亿元,净资产408.43亿元。截至2018年末,公司营业收入为40.38亿元,利润总额5.66亿元,净利润为5.15亿元。


抵押物

    丹阳投资拟以其合法持有的土地估值总价为76060.37万元的商住用地使用权为本次融资提供抵押担保。2019年2月28日苏地行评估公司出具了土地预评估报告,抵押物具体情况如下表所示:

抵押物.png

区域介绍-丹阳市

1.基本情况

    丹阳市位于江苏省南部,隶属于镇江市,地处长江三角洲、上海经济圈腹地,东距上海200公里,西距南京68公里,是苏南地区的城市交通枢纽,形成了以京沪铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河、常州机场为主的铁路、公路、水路、航空交通运输体系,并设有一个省级经济开发区——丹阳经济开发区,是江苏省经济发展水平较高的县(市)之一。

2.区域经济

    2018年,丹阳实现地区生产总值1250.25亿元,同比增长-1.6%,其中第一产业实现增加值48.56亿元,同比增长-9.1%;第二产业实现增加值631.07亿元,同比增长4.0%;第三产业实现增加值570.62亿元,同比增长2.4%。2019年丹阳市一般公共预算收入为64.16亿元,上级补助收入,上年结转,调入资金等共32.52亿元,政府性基金预算收入为20.72亿元。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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  • 2

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

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  • 4

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

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    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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