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雪松·1号恒大国能汽车

在售
3000元起
9.00

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 房地产

    投资方向

  • XX

    发行机构

世界500强恒大集团担保、广州市自贸区住宅用地抵押、拍卖价24.2亿土地抵押率不超过65%、3.6倍回款覆盖项目本息、机构资金锁定8亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 雪松·1号恒大国能汽车集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 房地产
预期年化收益率 9.00%
收益详情说明

100万-300万   8.2%/年

300万-600万   8.5%/年

600万-1000万  8.8%/年

1000万及以上  9.0%/年

按季付息

付息方式 按季付息
募集规模 15.7亿
发行机构 XX
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

对融资人国能汽车技术开发有限责任公司的“工厂技改计划”提供融资支持,向其发放信托贷款进行恒大国能汽车天津工厂的厂房建设与技术改造。

还款来源

第一还款来源:国能汽车技术开发有限责任公司经营收入;    
第二还款来源:中国恒大集团(HK.03333)经营收入;  
第三还款来源:国能新能源汽车有限责任公司经营收入;  
第四还款来源:处置抵质押物收入。

风险控制

1.连带担保:中国恒大(HK.03333)为融资人国能汽车的还款义务提供保证担保;  
2.共同还款:国能新能源汽车有限责任公司提供共同还款担保;  
3.抵押担保:关联公司以广州市南沙区10.78万㎡的一宗土地为融资人国能汽车的还款义务提供抵押担保,抵押率不超过65%,该抵押物于2019年8月19日拍卖成交价为24.2亿元。在土地抵押手续办理完毕之前,不允许融资人国能汽车使用监管户内的资金,同时企业方以恒大国能新能源汽车投资控股集团有限公司40%股权质押(对应净资产31.42亿元)股权质押进行过渡的质押担保,抵押手续办理完毕后,我司配合解押。

其他说明

交易结构

   交易结构.png   

   融资方-国能汽车技术开发有限责任公司
   1.基本情况

    国能汽车技术开发有限责任公司成立于2015年5月,注册资本4.15亿美元,2019年1月,恒大健康9.3亿美元收购了瑞典NEVS电动汽车公司51%的股份,国能汽车是瑞典NEVS电动汽车公司的控股子公司。经营范围:汽车相关技术开发、咨询、服务及转让;汽车配件的批发及进出口;以自有资金对新能源汽车和汽车零部件研发、生产、销售及服务的投资。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产41.5亿元,公司总负债13.83亿元,净资产27.67亿元。


担保方-中国恒大集团

1.基本情况

    中国恒大集团成立于2006年6月,注册资本10亿美元,恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头企业集团。主营业区:于中国从事房地产开发、物业投资、物业管理、房地产建造、酒店、其他房地产开发相关服务及快速消费品行业。2019年世界500强排名第138位。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2018年6月末,公司总资产18800.28亿元,公司总负债15714.02亿元,净资产3086.26亿元。截至2018年末,公司营业收入为4661.96亿元,税后利润为665.47亿元。


共同还款人-国能新能源汽车有限责任公司

1.基本情况

    国能新能源汽车有限责任公司成立于2015年6月,注册资本31亿元,是由国能汽车技术开发有限责任公司出资成立。国能新能源是恒大汽车集团旗下目前唯一具备整车生产资质的公司。经营范围:新能源汽车开发、制造、销售及修理;汽车零部件制造与开发;汽车技术开发、咨询、服务,汽车零部件的进出口业务。

2.股权结构

 共同还款人.png

3.财务数据

    截至2019年5月末,公司总资产61.37亿元,公司总负债35.92亿元,净资产25.45亿元。截至2018年末,公司营业收入为5846.73万元。


抵押物

    融资人的关联公司以广州市南沙区10.78万㎡的土地为融资人的还款义务提供抵押担保(成交价24.2亿元)。该抵押物土地于2019年7月19日公布招牌挂信息,于2019年8月19日通过竞价拍卖所得,成交价为24.2亿元。

抵押物.png

项目介绍

1.项目名称:恒大国能汽车天津工厂项目

2.项目区位:天津滨海新区高新技术产业园未来科技城南区

3.建设内容:项目建设规模为达产后形成5万辆纯电动乘用车产能,主要建设内容是新建研发中心、冲压车间、焊装车间、涂装车间、总装车间、动力电池组装车间、试制试验车间及配套公用动力系统和办公设备。

4.项目经济指标:大国能汽车天津工厂用地面积47.75万㎡,建筑物占地面积17.1万㎡,总建筑面积30.37万㎡。本项目新建总建筑面积303747.20m2,包括冲压车间(建筑面积17498m2)、焊装车间(建筑面积67081m2)、涂装车间(建筑面积46364m2)、总装车间(建筑面积81972m2)、分装车间(建筑面积34710m2)、研发中心(建筑面积21754m2)、试制车间(建筑面积22323m2)、配套用房(建筑面积223m2)等。

经济数据.png

5.项目总投资:项目总投资约426688万元,其中建设投资262391万元。

6.项目建设规划:本项目2017年年初开始启动,2019年底完成土建施工、设备采购安装调试等工作。2019年到2024年均为建设投产期。

项目证照.png

XX深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

旗下产品

查看更多

序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

AJ·品润3号镇江

-- 100万 8.50% 查看
2

XX·湘信沪盈2019-2号泰兴

-- 100万 9.10% 查看
3

雪松·长泰36号上饶

-- 100万 9.00% 查看
4

AJ·至润3号镇江

-- 100万 8.50% 查看
5

AJ·至润2号镇江

-- 100万 8.60% 查看
6

长安·天府瀚宇青白江

-- 100万 8.80% 查看
7

央企·17号连云港

-- 100万 8.50% 查看
8

雪松·1号恒大国能汽车

-- 100万 9.00% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

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    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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