资金用于投资受让汇美置业持有的对成都市西汇投资有限公司金额不低于8亿元应收款收益权，用于融资人补充营运资金。

第一还款来源：四川汇美置业有限公司经营收入；

第二还款来源：成都市西汇投资有限公司（AA+）经营收入；

第三还款来源：处置汇美置业受让的对成都西汇投资持有的8亿元应收账款收益权。

1.连带担保：成都市西汇投资有限公司（AA+）提供连带责任保证担保；

2.应收账款质押：四川汇美置业有限公司将其持有的金额不低于8亿元的应收款作质押担保。

交易结构

融资方-四川汇美置业有限公司

1.基本情况

    四川汇美置业有限公司成立于2006年9月，注册资本1亿元，是由成都市西汇投资有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局。经营范围：项目投资（不含金融、证券、期货信息）、管理及投资咨询服务；土地整理；基础设施、公积设施的开发；房地产开发经营；销售；钢材、水泥及其制品、建辅建材、水暖器材、机电设备、机械产品。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产13.68亿元，公司总负债9.07亿元，净资产4.6亿元。截至2018年末，公司营业收入为374.28万元，利润总额376.29万元，净利润为296.77万元。

担保方-成都市西汇投资有限公司（AA+）

1.基本情况

    成都市西汇投资有限公司成立于2004年3月，注册资本8亿元，是由成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资企业。公司是郫都区重要的基础设施建设和安置房建设主体，主要负责开发的郫筒镇、犀浦镇、红光镇位于当地经济中心，在郫都区多家政府融资平台类企业中具有突出地位。公司长期主体评级为AA+。

2.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产218.04亿元，公司总负债117.3亿元，净资产100.74亿元。截至2018年末，公司营业收入为4.93亿元，利润总额1.79亿元，净利润为1.7亿元。

区域介绍-成都郫都

A.成都

1.基本情况

    成都位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之一，是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽；也是四川省政治、经济、文教中心。是国家经济与社会发展计划单列市，国家历史文化名城。

2.区域经济

    2018年，成都市全市实现地区生产总值15342.77亿元，按可比价格计算，比上年增长8.0%。分产业看，第一产业增加值522.59亿元，增长3.6%；第二产业增加值6516.19亿元，增长7.0%；第三产业增加值8303.99亿元，增长9.0%。2018年，全市一般公共预算收入完成1424.2亿元，占预算的104.2%，同口径增长9.4%。

B.郫都

1.基本情况

    郫都区是成都西北中心，辖14个镇（街）、195个村（社区）438平方公里，户籍人口55.86万，常住人口108万。连续19年进入“全省十强县”，连续5年被评为“全国百强县”，荣获“全国文明县城”，“国家级生态县”、“全国休闲农业与乡村旅游示范县”，是“中国农家乐旅游发源地”，成都市规划确定的七大卫星城之一，有“豆瓣之乡”、“蜀绣之乡”、“中国盆景之乡”的美誉。

2.区域经济

    2018年郫都区全区实现地区生产总值580.2亿元，比上年增长7.8%。区级一般公共共预算收入完成460,117万元，占预算的103%，同比增长8.7%。