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新零售·南京中央商场

在售
现金红包
9.50

预期年化收益率

  • 20

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 房地产

    投资方向

  • XX股权交易所

    发行机构

核心商业综合体抵押、上市公司+优质子公司联合担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 新零售·南京中央商场集团联合营销有限公司
募集状态 在售
起投金额 20万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 房地产
预期年化收益率 9.50%
收益详情说明

20万-50万      9.0%/年

50万-100万    9.2%/年

100万及以上  9.5%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 1亿
发行机构 XX股权交易所
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于受让南京中央商场集团联合营销有限公司所持有的应收账款收益权。

还款来源

第一还款来源:南京中央商场集团联合营销有限公司经营收入;

第二还款来源:保证人中央商场、新亚百货未来经营收入;

第三还款来源:句容雨润中央购物广场有限公司名下商业综合体3-4层的处置收入。

风险控制

1.连带担保

    南京中央商场(集团)股份有限公司提供连带责任保证担保;

    江苏中央新亚百货股份有限公司提供连带责任保证担保;

2.商场抵押

    句容雨润中央购物广场有限公司为本次回购提供抵押担保,抵押物为句容雨润中央购物广场3-4层(抵押率≤50%)。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-南京中央商场集团联合营销有限公司

    南京中央商场集团联合营销有限公司成立于2011年12月,注册资本5000万元,是由南京中央商场投资管理有限公司及南京中央商场(集团)股份有限公司共同出资成立。公司是中央商场连锁百货的集中采购支付平台,汇聚整合众多优质供应商及品牌资源,在上市公司运营体系中处于核心地位。公司2017年营业收入为42.01亿元。


担保方1-南京中央商场(集团)股份有限公司

    南京中央商场(集团)股份有限公司(SH.600280)始建于1936年1月12日,为“中华老字号”百货企业,品牌积淀80年。公司旗下拥有13家连锁百货门店、3家仓储超市及超过60万平米的城市综合体开发项目。公司商场总营业面积超过50万平米。中央商场2017年末总资产176.5亿元、年营收84.5亿元、净利润2.4亿元。


担保方2-江苏中央新亚百货股份有限公司

    江苏中央新亚百货股份有限公司成立于1989年,年销售收入超过12亿元,净利润达1.35亿元,是淮安地区规模最大、年营收最高、最具影响力的龙头商业企业。新亚百货2017年末总资产42.9亿元、年营收12.41亿元、净利润1.35亿元。

XX股权交易所有限公司深入了解公司

成立日期:2001年
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

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8

新零售·南京中央商场

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    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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  • 6

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