雪松·长泰36号上饶
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
XX
发行机构
稀缺江西政信,18年政府负债率仅为8%,国有独资融资+担保
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基本信息
产品全称 | 雪松·长泰36号上饶市经开区城乡基建发展贷款 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.00% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.4%/年 300万-1000万 8.7%/年 1000万及以上 9.0%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | XX | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于补充云济投资流动资金。
还款来源
第一还款来源:融资方“云济投资”的各项经营收入;
第二还款来源:担保方“创新发展”的各项经营收入;
第三还款来源:担保方“和济投资”的各项经营收入。
风险控制
1.连带担保
(1)上饶创新发展产业投资集团有限公司(AA+发债主体)为此次信托融资提供连带责任保证担保。
(2)江西和济投资有限(AA发债主体)为此次信托融资提供连带责任保证担保。
其他说明
交易结构
融资方—江西云济投资有限公司(AA发债主体)
1.基本情况
云济投资成立于2010年11月,注册资本5亿元,是上饶市基础设施的建设重要主体,股东是上饶市国有资产监督管理委员会、上饶市经济开发区管理委员会,经营范围为建材、钢材、电线电缆、消防设备、机电产品、环保设备、工程机械设备及配件、花卉批发零售;土地整理与开发、基础设施建设、污水处理工程建设及运营管理;实业投资、风险投资、投资咨询服务;从事辖区范围内的棚户区改造及扶贫相关项目。
根据2019年6月25日中证鹏元资信评估股份有限公司出具的“债券信用评级报告【中鹏信评[2019]第Z[332]01号】”,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为“稳定”,债券信用等级为AA。
2.股权结构
3.财务状况
截至2019年3月末,公司总资产263.66亿元,总负债139.11亿元,净资产124.55亿元。2018年度公司实现营业收入5.46亿元,净利润3.25亿元。
担保方1-上饶创新发展产业投资集团有限公司
1.基本情况
上饶创新发展产业投资集团有限公司成立于2015年3月,注册资本70亿元,其中上饶国资委占55%股权,上饶经开区管委会占45%股权,主要承担开发区管委会城市功能配套设施建设和投融资两大功能。经营范围为实业投资,国有资产管理,资产收购处置,产业投资,企业资产的重组、并购及项目融资,市政工程等基础设施建设,土地整理开发。
根据2019年8月23日东方金诚国际信用评估有限公司出具的“信用等级通知书【东方金诚债评字[2019]702 号】”,评定公司主体信用等级为AA+,评级展望为“稳定”,本期中期票据信用等级为AA+。
2.股权结构
3.财务状况
截至2019年3月末,公司总资产595.22亿元,总负债320.44亿元,净资产274.79亿元。2018年度公司实现营业收入14.59亿元,利润总额7.25亿元,净资产6.98亿元。
担保方2-江西和济投资有限公司
1.基本情况
江西和济投资有限公司成立于2001年12月,注册资本12000万元,经营范围:基础设施建设,土地收储,土地开发,道路桥梁、隧道工程建设,公共广场工程建设,市政建设;装璜装饰工程,园林绿化工程,污水处理,防水工程建设;商业贸易,服务业;投资担保及物业管理;餐饮服务(限分支机构经营)。
2.股权结构
3.财务状况
截至2019年3月末,公司总资产310.23亿元,总负债146.55亿元,净资产163.68亿元;2018年度公司实现营业收入6.70亿元,净利润2.91亿元。
区域介绍—江西上饶市
1.基本情况
上饶市是江西省地级市,地处江西省东北部。居于闽、浙、皖、赣四省结合部而成为江西的“东大门”,GDP经济总量排江西省第4位,经济增长速度较高。
2.财政状况
2018全市实现地区生产总值2212.8亿元,比上年增长9.0%。2018年全市财政总收入351.6亿元,比上年增长10.3%,其中一般公共预算收入222.8亿元,增长4.1%。税收收入275.2亿元,增长12.8%,占财政总收入的比重78.3%。
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5
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6
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