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华鑫·华旭111号江苏大丰

在售
7000元起
9.00

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫

    发行机构

盐城市大丰区政信项目、4.723亿元应收账款受让、市ZF直接控股平台、AA国企融资+AA国企担保、交易对手总资产超786亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫·华旭111号江苏大丰集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 9.00%
收益详情说明

100万-300万   8.6%/年

300万及以上   9.0%/年

按季付息

付息方式 按季付息
募集规模 3亿
发行机构 华鑫
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于受让大丰城建持有的对大丰泽成发展4.723亿应收账款,最终用于上海知青纪念馆及游客中心项目建设。

还款来源

第一还款来源:盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:江苏大丰海港控股集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置大丰城建受让的对大丰泽成持有的4.723亿元应收账款。

风险控制

1.连带担保:江苏大丰海港控股集团有限公司(AA)提供不可撤销连带责任保证担保;

2.应收账款受让:处置大丰城建受让的对大丰泽成发展持有的4.723亿元应收账款。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

    盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司成立于2002年6月,注册资本12亿元,是由盐城市大丰区人民政府出资成立的国有独资企业。公司主要承担大丰区和大丰经济开发区基础设施建设、土地综合开发和保障房建设任务。联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产446亿元,公司总负债292.71亿元,净资产153.29亿元。截至2018年末,公司营业收入为25.11亿元,利润总额3.94亿元,净利润为3.32亿元。


担保方-江苏大丰海港控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

    江苏大丰海港控股集团有限公司成立于1997年6月,注册资本50亿元,是由大丰市人民政府出资成立。公司作为大丰港开发建设与运营的主体,主要经营港口开发建设,码头和其他港口设施经营。公司运营以港口和贸易业务为主,以房地产开发、工程建设、农业承包、其他服务业务为辅。根据中证鹏元资信评估股份有限公司的评级报告,公司AA级主体评级,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产340.34亿元,公司总负债246.06亿元,净资产94.28亿元。截至2018年末,公司营业收入为80.38亿元,利润总额1.94亿元,净利润为1.66亿元。


项目介绍

1.项目名称:上海知青公园及游客中心项目建设

2.项目区位:江苏省大丰市海丰农场盛丰路东侧,原知青纪念馆南侧;占地面积约45000平方米,主要建设上海知青公园及游客中心,新增建筑面积约15000平方米。

3.建设内容:建设内容主要包括在原知青纪念馆南侧新建知青纪念馆新馆、知青广场和配套设施,通过对土方开挖、硬制铺装、道路、建筑物、绿化、景观照明、给排水、小品构造物的等建设展示苏北知青文化及大丰人文环境。

4.项目总投资:项目总投资金额约为72000万元,资金来源为自筹。

5.项目建设规划:建设工期2年8个月。


区域介绍-盐城市

1.基本情况

    盐城位于江苏沿海中部,东临黄海,南与南通市、泰州市接壤,西与淮安市、扬州市毗邻,北隔灌河与连云港市相望。盐城有着得天独厚的土地、海洋、滩涂资源,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。射阳河口以南沿海地段还以每年10多平方千米的速度向大海延伸,被称之为“黄金海岸”,是江苏最大、最具潜力的土地后备资源。

2.区域经济

    2018年,盐城市实现地区生产总值5487.1亿元,总量居江苏省第7位,按可比价计算,比上年增长5.5%。其中,第一产业实现增加值573.4亿元,比上年增长3.2%;第二产业实现增加值2436.5亿元,比上年增长3.7%;第三产业实现增加值2477.2亿元,比上年增长8.1%。2018年,盐城市实现一般公共预算收入381亿元,比上年增长5.8%,其中税收收入305.1亿元,比上年增长12.2%,税收占一般公共预算收入的比重为80.1%。

B.大丰区

1.基本情况

    大丰区,江苏省盐城市市辖区,大丰地处黄海之滨,江苏省东部、盐城市南部,东临黄海,西连兴化市,南与东台市接壤,北与盐城市亭湖区交界,拥有112公里长的海岸线,总面积3059平方千米。2015年8月,撤销县级大丰市,设立盐城市大丰区。

2.区域经济

    2018年,全区实现生产总值699.93亿元,按可比价格计算,同比增长5.2%。分产业看,第一产业增加值83.09亿元,增长3.4%;第二产业增加值273.77亿元,增长2.3%;第三产业增加值343.07亿元,增长7.9%。2018年,全区一般公共预算收入55.13亿元,同比增长5%。

华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

旗下产品

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

华鑫·鑫盛1号无锡

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华鑫·华旭111号江苏大丰

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华鑫·睿科94号淮安

-- 100万 8.30% 查看
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华鑫·江苏大丰高鑫

-- 100万 8.50% 查看
5

华鑫·鑫沪149号靖江

-- 100万 8.30% 查看
6

华鑫·鑫盛5号连云港

-- 100万 8.00% 查看
7

华鑫·华宏48号成都新都区

-- 100万 8.40% 查看
8

华鑫·116号新沂经开

-- 100万 8.50% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

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  • 4

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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