光大·弘通1号潍坊
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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光大
发行机构
国家级经开区、同款信托银行同步代销、可支配财政收入超过200亿、千亿级AA发债平台担保、提供7.64亿抵押物+24亿净资产股权质押
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基本信息
产品全称 | 光大·弘通1号潍坊集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 8.90% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.6%/年 300万-1000万 8.9%/年 1000万及以上 协商 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3.5亿 | ||
发行机构 | 光大 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
受让融资人潍坊渤海水产综合开发有限公司持有的目标公司潍坊滨海蓝色海洋产业开发有限公司100%的股权收益权,最终用于补充融资人的营运资金。
还款来源
第一还款来源:潍坊渤海水产综合开发有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:潍坊滨海旅游集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:处置融资方提供抵押的价值7.64亿元海域使用权及质押的蓝色海洋100%股权。
风险控制
1.连带担保
潍坊滨海旅游集团有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;
潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;
2.海域使用权抵押
融资方提供评估价值不低于7.64亿元海域使用权抵押,抵押率约为45%,放款前办妥第一顺位抵押登记;
3.股权质押
融资方提供蓝色海洋100%股权质押担保(对应净资产24.32亿)。
其他说明
交易结构
融资方-潍坊渤海水产综合开发有限公司(AA)
1.基本情况
潍坊渤海水产综合开发有限公司成立于1996年8月,注册资本28亿元,是由潍坊滨海旅游集团有限公司成立的国有独资企业,实际控制人为潍坊滨海经济技术开发区国资办。经营范围为工业盐生产(有效期限以许可证为准);水产养殖及销售:水产初加工(不含许可项目);盐田维护;房地产开发经营;原盐销售信息服务;海洋产业、文化旅游项目的开发建设、运营;吹填造地。公司目前业务主要涉及水产养殖、吹填造地工程及盐业。
2019年6月27日,中诚信评级为AA,目前渤海水产目前存续3只债券,债券余额18亿,到期日在未来3-5年。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产272.15亿元,公司总负债46.05亿元,净资产226.11亿元。截至2018年末,公司营业收入为19.22亿元,利润总额3.48亿元,净利润为2.41亿元。
担保方1-潍坊滨海旅游集团有限公司(AA)
1.基本情况
潍坊滨海旅游集团有限公司成立于2013年6月,注册资本7亿元,由潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司出资成立,实际控制人为潍坊滨海经济技术开发区国资办。公司是潍坊滨海经济技术开发区的海洋资源、旅游产业和渔盐文化综合开发的核心主体。公司主营业务收入主要以海产养殖销售收入为主。
2019年6月27日,中诚信评级为AA,滨海旅游目前存续3只债券,债券余额25亿,到期日在未来3-6年。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产991亿元,公司总负债130.28亿元,净资产860.71亿元。截至2018年末,公司营业收入为23.59亿元,利润总额2.91亿元,净利润为1.79亿元。
担保方2-潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司(AA)
1.基本情况
潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司成立于2014年9月,注册资本30亿元,是由潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室出资成立的国有独资企业。公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的国资控股平台,业务涉及旅游开发运营、海产养殖、金融服务、商品销售和招商引资等多个领域,并开展产业投资、国有资本运营、国有股权管理和不良资产处置等业务。
2019年6月28日,东方金诚对该公司评级为AA,目前正在进行最新评级准备工作,近期预计评级会上调至AA+。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产1020.85亿元,公司总负债143.8亿元,净资产877.05亿元。截至2018年末,公司营业收入为23.98亿元,利润总额2.98亿元,净利润为1.83亿元。
股权收益权-潍坊滨海蓝色海洋产业开发有限公司
1.基本情况
潍坊滨海蓝色海洋产业开发有限公司成立于2010年9月,注册资本1亿元,是由潍坊渤海水产综合开发有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为潍坊滨海经济技术开发区国资办。经营范围:吹填造地;海洋生物资源能源开发利用;机械制造加工、批发零售;房地产开发经营及商品房销售;海洋产业和海域开发经营;建筑材料生产加工及新型建材的开发;休闲观光活动;水产养殖及销售;综合管理服务;租赁业。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年6月末,公司总资产25.68亿元,公司总负债1.36亿元,净资产24.33亿元。截至2018年末,公司营业收入为606.85万元。
抵押物情况
宝业恒(北京)土地房地产资产评估咨询有限公司于2019年7月26日出具了《土地估价报告预估单》,抵押物预评估价值为76449.85万元,按照融资金额3.5亿计算,抵押率约为45.8%,不超过50%。抵押物信息如下表:
区域介绍-潍坊市
A.潍坊市
1.基本情况
潍坊市位于中国第一大半岛山东半岛的中部,是风筝文化的发祥地,也是举世闻名的世界风筝之都。潍坊市辖奎文、潍城、坊子、寒亭4个市辖区,潍坊滨海经济技术开发区(国家级经开区)、潍坊国家高新技术产业开发区、潍坊综合保税区、潍坊市峡山生态经济开发区4个功能区,昌乐、临朐2个县,代管青州、寿光、安丘、高密、昌邑、诸城6个县级市。
2.区域经济
2016-2018年,潍坊市地区生产总值分别为5522.70亿元、5858.50亿元和6156.80亿元,保持平稳增长态势。2018年,潍坊市GDP较2017年增长6.5%,其中,第一产业增加值511.6亿元,同比增长1.6%;第二产业增加值2742.4亿元,同比增长6.2%;第三产业增加值2902.8亿元,同比增长7.7%。潍坊市公共财政预算收入稳步增长,2016-2018年分别为521.54亿元、539.12亿元和569.80亿元。
B.滨海经济技术开放区
滨海经济技术开发区位于山东半岛北部,渤海莱州湾南岸,前身是以山东羊口盐场、潍坊纯碱厂和寿光市大家洼镇为依托的潍坊海洋化工高新技术产业开发区。2010年4月滨海开发区升级为国家级开发区,全区总面积677平方公里,海岸线长69公里,浅海滩涂20余万亩,为全国最大的盐溴生产基地及全国最大的生态海洋化工基地。2018年,滨海开发区完成一般公共预算收入37.81亿元,其中税收收入33.03亿元,占一般公共预算收入的比重为87.38%;政府性基金收入131.28亿元。
光大兴陇有限责任公司深入了解公司
成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团
注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股
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光大·乐居11号融创环北京棚改 |
-- | 100万 | 8.20% | 查看 |
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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