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XX·鑫苏112号成都郫都区

在售
8000元起
8.80

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • XX

    发行机构

省会城市融资政信项目、全国综合实力百强区第44位,全国投资潜力百强区第47位、3AA交易主体,实力强劲、政府负债率仅为16.5%、银行代销产品

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 XX·鑫苏112号成都郫都区集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.80%
收益详情说明

100万-300万   8.6%/年

300万及以上   8.8%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 5亿
发行机构 XX
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

补充融资方新益州城建流动资金

还款来源

第一还款来源:成都市新益州城市建设发展有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:成都市郫都区国有资产投资经营公司(AA)经营收入;

第三还款来源:成都市西汇投资有限公司(AA)经营收入;

第四还款来源:处置融资方受让的对成都市菁蓉建设工程有限公司享有的6.306亿元特定债权。

风险控制

1.连带担保

    成都市郫都区国有资产投资经营公司(AA)提供连带责任保证担保;

    成都市西汇投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.特定债权转让

    新益州城建以其与成都市菁蓉建设工程有限公司(实际控制人成都市郫都区人民政府)6.306亿元的特定债权作为转让,到期回购。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-成都市新益州城市建设发展有限公司(AA)

1.基本情况

    成都市新益州城市建设发展有限公司成立于2010年8月,注册资本24亿元,是由成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资企业。公司主营业务收入主要为工程代建收入、不动产租赁收入及委托征地搬迁收入。2018年12月19日,中诚信国际信用评级有限责任公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,评级展望维持稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产214.73亿元,公司总负债69.39亿元,净资产145.34亿元。截至2018年末,公司营业收入为7.7亿元,利润总额1.17亿元,净利润为1亿元。


担保方1-成都市郫都区国有资产投资经营公司(AA)

1.基本情况

    成都市郫都区国有资产投资经营公司成立于1993年3月,注册资本12.2亿元,是由由成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资公司。公司在郫都区城市基础设施建设行业、粮食行业及保障房建设开发行业占据主导地位。其收入主要来源于:租金收入、粮油购销与储备收入、工程项目收入。2019年6月25日,中诚信国际信用评级有限责任公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,评级展望维持稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产256.59亿元,公司总负债159.96亿元,净资产96.63亿元。截至2018年末,公司营业收入为13.35亿元,利润总额1.42亿元,净利润为9279.61万元。


担保方2-成都市西汇投资有限公司(AA)

1.基本情况

    成都市西汇投资有限公司成立于2004年3月,注册资本8亿元,是由成都市郫都区国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资公司。西汇投资作为郫都区规模最大的国有公司之一,业务范围包括基础设施代建、房地产销售、物业管理、医疗服务、市政测绘等。其收入主要来源于:代建项目收入、房地产销售收入和物业管理费收入。2019年,发行3-5年期10亿19西汇投资MTN001中期票据,中诚信国际信用评级有限责任公司对其债券评级为AA

2.股权结构

 担保方2.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产241.55亿元,公司总负债139.27亿元,净资产102.23亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.03亿元,利润总额1.94亿元,净利润为1.75亿元。


特定债权

1.标的公司

    成都市菁创置业有限公司成立于2016年5月,注册资本1亿元,是由成都市郫都区国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。经营范围:房屋租赁、物业管理服务;市政公用工程施工、城市道路工程施工;室内外装饰装修工程设计、施工;工程管理服务;土地整理服务;销售钢材、水泥、化工产品、建材、机电设备、机械设备、计算机及软硬件、家用电器、日用品。

2.标的债权

    新益州城建是成都市郫都区基础设施建设的重要载体,在促进经济社会发展、提升区位优势等方面起到了积极的作用。在建设发展过程中,由于资金周转的需要,新益州城建与成都市菁创置业有限公司常年保持较大金额的往来款项。截至2019年6月末,经确认,融资人与成都市菁创置业有限公司往来形成了约6.306亿元的应收债权,我司受让期间发生的共6.306亿元特定债权。

特定债权.png

区域介绍-成都郫都区

A.成都市

1.基本情况

    成都市位于四川省中部,是四川省省会,中国15个副省级城市之一,是西南地区的政治、经济、金融、商业、文化、物流以及国际交往中心,是内陆地区最大的航空集散中心和西南地区的综合交通枢纽。

2.区域经济

    2018年,成都市全市实现地区生产总值15342.77亿元,比上年增长8.0%,高于全国1.4个百分点。第一产业增加值522.59亿元,增长3.6%;第二产业增加值6516.19亿元,增长7.0%;第三产业增加值8303.99亿元,增长9.0%。2018年,成都市财政收入平稳增长,税务系统组织总收入突破3000亿元,实现一般公共预算收入1424.2亿元,增长9.4%。

B.郫都区

1.基本情况

    郫都区是四川省成都市辖区,位于成都市西北近郊,东北与彭州市、新都区,东南与金牛区毗邻,南面与青羊区相连。区政府所在地距成都市三环路14公里,辖区面积438平方公里,辖14个镇(街)195个村(社区),户籍人口55.86万,常住人口108万。2016年12月撤销郫县,设立成都市郫都区,成为成都中心城区重要组成部分,是成都建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区、天赋水源地”。经济排名位列“全国综合实力百强区”第44位、“全国投资潜力百强区”第47位。

2.区域经济

    2018年,郫都区全区实现地区生产总值580.2亿元,比上年增长7.8%。其中,第一产业增加值24.4亿元,增长3.2%;第二产业增加值332.4亿元,增长7.5%;第三产业增加值223.4亿元,增长8.8%。2018年郫都区实现财政总收入为146.23亿元,其中一般公共预算收入为83.39亿元。

XX深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

旗下产品

查看更多

序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

XX·鑫苏112号成都郫都区

-- 100万 8.80% 查看
2

央企·山东新泰

-- 100万 8.70% 查看
3

XX·蓉悦1号兰考城投

-- 100万 9.00% 查看
4

XX·鑫苏87号淮安城资

-- 100万 9.00% 查看
5

ZL·江苏泰州安置房政信

-- 100万 8.90% 查看
6

XX·鲁信1号山东新泰

-- 100万 9.00% 查看
7

ZL·苏信2号泰兴智光

-- 100万 8.90% 查看
8

江油星艺农业2019定融

-- 30万 10.00% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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