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华鑫·鑫苏92号成都新都区

停售
6000元起
8.80

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫

    发行机构

省会城市融资项目、全国综合实力百强区县第三十九位、当地最好的3个平台参与、AA国企融资、AA及AA+平台双担保、地区生产总值799.2亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫·鑫苏92号成都新都区集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.80%
收益详情说明

100万-300万   8.6%/年

300万及以上   8.8%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 5亿
发行机构 华鑫
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

资金用于受让成都市新都香城建设投资有限公司持有的对成都市三河互助建设投资有限公司约6.5亿元特定债权,最终用于补充新都香城营运资金。

还款来源

第一还款来源:成都市新都香城建设投资有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:成都香城投资集团有限公司(主体AA+,债项AA)经营收入;

第三还款来源:成都市新都区兴城建设投资有限公司(AA)经营收入;

第四还款来源:债务人成都市三河互助建设投资有限公司偿还债务。

风险控制

1.连带担保

    成都香城投资集团有限公司(主体AA+,债项AA)提供连带责任保证担保;

    成都市新都区兴城建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.应收债权受让

    受让成都市新都香城建设投资有限公司持有的对成都市三河互助建设投资有限公司约6.5亿元特定债权。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-成都市新都香城建设投资有限公司(AA)

1.基本情况

    成都市新都香城建设投资有限公司成立于2004年3月,注册资本13636万元,是由成都香城投资集团有限公司出资成立,实际控制人为成都市新都区国有资产监督管理和金融工作局。新都香城主营业务收入主要包括土地整理、代建业务费、公交运营和其他业务四个板块。中诚信国际评级有限公司对融资人的主体信用评级为AA等级,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产314.62亿元,公司总负债213.45亿元,净资产101.17亿元。截至2018年末,公司营业收入为36.19亿元,利润总额2.63亿元,净利润为2.61亿元。


担保方1-成都香城投资集团有限公司(主体AA+,债项AA)

1.基本情况

    成都香城投资集团有限公司成立于2017年3月,注册资本50亿元,是由成都市新都区国有资产监督管理和金融工作局出资成立,香投集团主营业务收入主要包括土地整理、代建业务费、公交运营和其他业务四个板块。公司长期主体评级为AA+,债项评级为AA

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产673.13亿元,公司总负债408.27亿元,净资产264.85亿元。截至2018年末,公司营业收入为62.83亿元,利润总额2.77亿元,净利润为1.96亿元。


担保方2-成都市新都区兴城建设投资有限公司(AA)

1.基本情况

    成都市新都区兴城建设投资有限公司成立于2007年7月,注册资本1亿元,是由成都香城投资集团有限公司出资成立,实际控制人为成都市新都区国有资产监督管理和金融工作局。公司业务主要有安置房代建业务、道路工程代建业务、其他市政基础设施代建业务、房屋租赁业务和其他业务五大板块。保证人的主体长期信用等级为AA级。目前已成功发行ppn,规模5亿;由民生银行发行的中期票据已成功发行,规模5亿。

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产157.38亿元,公司总负债94.04亿元,净资产63.34亿元。截至2018年末,公司营业收入为12.79亿元,利润总额1.71亿元,净利润为1.21亿元。


应收债权

    新都香城是新都区政府实施新都区基础设施建设的重要载体,在促进经济社会发展、提升区位优势等方面起到了积极的作用。在新都区建设发展过程中,由于新都区其他政府平台周转的需要,新都香城与成都市三河互助建设投资有限公司常年保持较大金额的往来款项。截至2019年3月末,经会计师事务所审计,且经成都市三河互助建设投资有限公司确认,我司受让融资人与成都市三河互助建设投资有限公司往来形成的,截至2019年3月末尚未支付的约6.5亿元特定债权。

应收债权.png

区域介绍-成都新都区

A.成都市

1.基本情况

    成都市位于四川省中部,是四川省省会,中国15个副省级城市之一,是西南地区的政治、经济、金融、商业、文化、物流以及国际交往中心,是内陆地区最大的航空集散中心和西南地区的综合交通枢纽。

2.区域经济

    2018年,成都全市实现地区生产总值15342.77亿元,按可比价格计算,比上年增长8.0%(下同),高于全国1.4个百分点,与全省持平。分产业看,第一产业增加值522.59亿元,增长3.6%;第二产业增加值6516.19亿元,增长7.0%;第三产业增加值8303.99亿元,增长9.0%。2018年,成都市财政收入平稳增长,税务系统组织总收入突破3000亿元,实现一般公共预算收入1424.2亿元,增长 9.4%。其中税收收入1067.8亿元,增长15.1%,占一般公共预算收入比重提高至75%。

B.新都区

1.基本情况

    新都区是成都市市辖区,地处成都北门,主体位于成都市四环路以外,区域面积497平方公里,辖13个镇(街道)、255个村(社区),人口84.86余万,是成都市八大新型卫星城之一。

2.区域经济

    2018年新都区完成地区生产总值799.2亿元,增长8.9%,排名全国综合实力百强区县第三十九位,获评投资潜力百强区、绿色发展百强区、科技创新百强区、工业百强区、新型城镇化质量百强区。2018年,新都区一般公共预算收入61亿元,增长10.9%;固定资产投资408.1亿元;城镇常住居民人均可支配收入43522元,增长8.4%;农村常住居民人均可支配收入24828元,增长8.3%。

华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

旗下产品

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

华鑫·鑫盛1号无锡

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华鑫·鑫苏99号靖江

-- 100万 8.40% 查看
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华鑫·华旭111号江苏大丰

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4

华鑫·浙江吴兴南太湖

-- 100万 8.50% 查看
5

华鑫·睿科94号淮安

-- 100万 8.30% 查看
6

华鑫·鑫苏124号湖州

-- 100万 8.20% 查看
7

华鑫·顺鑫29号扬州广陵

-- 100万 8.50% 查看
8

华鑫·江苏大丰高鑫

-- 100万 8.50% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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