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渤海·江苏淮安清江浦

停售
5000元起
9.00

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 渤海

    发行机构

江苏淮安政信项目、2018年淮安GDP3601.3亿元、当地最大的AA平台融资、双AA国企平台担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 渤海·江苏淮安清江浦集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.00%
业绩详情说明

100万-300万   8.7%/年

300万及以上   9.0%/年

按季付息

付息方式 按季付息
募集规模 3亿
发行机构 渤海
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

补充融资方流动资金。

还款来源

第一还款来源:淮安市清江浦城投控股集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:淮安清河新区投资发展有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)经营收入。

风险控制

1.连带担保

    淮安清河新区投资发展有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

    淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)提供连带责任保证担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-淮安市清江浦城投控股集团有限公司

1.基本情况

    淮安市清江浦城投控股集团有限公司成立于2015年12月,注册资本50亿元,唯一出资人和实际控制人均为淮安市清江浦区人民政府。其主营业务主要系其子公司的主营业务,包括基础设施代建、土地整理、旧城改造收入、租金收入、安置房销售收入等。融资人主体信用评级为AA

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产597.18亿元,公司总负债343.76亿元,净资产253.42亿元。截至2018年末,公司营业收入为21.83亿元,利润总额3.25亿元,净利润为2.59亿元。


担保方1-淮安清河新区投资发展有限公司(AA)

1.基本情况

    淮安清河新区投资发展有限公司成立于2006年1月,注册资本30亿元,是由淮安市清江浦城投控股集团有限公司出资成立,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。新区投资目前的主营业务为基础设施代建、安置房建设、工程、租赁等,其承担了清河新区全部的安置房建设任务。公司主体评级为AA

2.股权结构

 担保方1.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产265.94亿元,公司总负债130.22亿元,净资产135.72亿元。截至2018年末,公司营业收入为10.97亿元,利润总额2.35亿元,净利润为1.87亿元。


担保方2-淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

    淮安市清江浦城市资产经营有限公司成立于2006年1月,注册资本55亿元,由淮安市清河城投控股发展有限公司出资成立,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。城市资产主要从事经政府授权的棚户区改造业务,另外还涉及城市基础建设以及部分土地的二级开发业务。公司主体评级为AA

2.股权结构

 担保方2.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产254.17亿元,公司总负债129.19亿元,净资产124.98亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.87亿元,利润总额7322.34万元,净利润为6672.39万元。


区域介绍-淮安市清江浦区

A.淮安市

1.基本情况

    淮安市地处江苏省北部中心地域,北接连云港市,东毗盐城市,南连扬州市和安徽省滁州市,西邻宿迁市。全市地跨淮河两岸,位于京杭大运河与古淮河交界处,是江苏省南下北上的重要交通枢纽,也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市,地理位置优越。淮安市下辖四县四区,面积10.10万平方公里,截至2017年末全市常住人口491.4万,全市人均生产总值69103元,增长6.90% 

2.区域经济

    2018年,淮安市实现GDP3601.3亿元,按可比价格计算,比上年增长6.5%。其中,第一产业增加值358.70亿元,增长3.1%;第二产业增加值1508.11亿元,增长4.9%;第三产业增加值1734.44亿元,增长8.8%。

    2018年,淮安市实现一般公共预算收入247.27亿元,比上年增长7.2%。其中税收收入203.49亿元,增长14.9%;占一般公共预算收入比重达82.3%,较上年提升5.5个百分点。

B.清江浦区

1.基本情况

    清江浦区,隶属于江苏省淮安市,位于淮安市主城区,东接淮安区,西、北靠淮阴区,南连洪泽区,位于淮安市地理位置中心,总面积309.62平方千米,2018年全区GDP485.00亿。

2.区域经济

    2017年清江浦区实现地区生产总值448.87亿元,按可比价格计算,同比增长7.2%,增速较上年下降1.6个百分点。其中,第一产业实现增加值10.74亿元,同比增长3.3%;第二产业实现增加值105.95亿元,同比增长5.8%;第三产业实现增加值332.18亿元,同比增长7.9%。清江浦区2017年收入总计59.05亿元,其中,一般公共预算收入31.9亿元,2018计 年收入总计63.16亿元,其中,一般公共预算收入30.07亿元。

渤海国际有限公司深入了解公司

成立日期:1983年
注册地区:河北石家庄
董 事 长:李光荣
大 股 东:海航资本控股有限公司

注册资本:200亿
法人代表:金平
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
1

渤海-江苏盐城

-- 50万 7.00% 查看
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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

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  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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