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华鑫·顺鑫28号仪征

在售
6000元起
8.60

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫

    发行机构

2018年扬州各地区排名第3位、国有AA平台融资+国有AA平台担保、污水处理工程建设纯政信项目

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫·顺鑫28号仪征集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.60%
收益详情说明

100万-300万   8.3%/年

300万及以上   8.6%/年

按年付息

付息方式 按年付息
募集规模 5亿
发行机构 华鑫
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于污水处理配套主干管网建设工程项目。

还款来源

第一还款来源:江苏恒源投资控股集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:仪征市众鑫建设开发有限公司(AA)经营收入。

风险控制

1.连带担保:仪征市众鑫建设开发有限公司(AA)提供不可撤销连带责任保证担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-江苏恒源投资控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

    江苏恒源投资控股集团有限公司成立于2007年7月,注册资本35333万元,是由仪征市国有资产管理中心出资成立的国有独资企业。公司主要从事土地出让、房屋销售、工程代建、酒店服务、租赁与管理以及供水业务,在仪征市城市建设投融资领域发挥重要作用。根据鹏元资信评估有限公司2018年6月22日出具的评级报告,江苏恒源主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产332.35亿元,公司总负债205.93亿元,净资产126.42亿元。截至2018年末,公司营业收入为24.96亿元,利润总额1.93亿元,净利润为1.85亿元。


担保方-仪征市众鑫建设开发有限公司(AA)

1.基本情况

    仪征市众鑫建设开发有限公司成立于2011年9月,注册资本9亿元,是由仪征市国有资产管理中心出资成立的国有独资企业。众鑫建设作为仪征市基础设施建设重要主体,主要负责扬州(仪征)汽车工业园基础设施配套工程建设业务。根据联合信用评级有限公司2018年11月9日出具的评级报告,众鑫建设主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产136.24亿元,公司总负债71.21亿元,净资产65.04亿元。截至2018年末,公司营业收入为9.65亿元,利润总额1.86亿元,净利润为1.4亿元。


债务人-仪征市建设发展有限公司

1.基本情况

    仪征市建设发展有限公司成立于2010年9月,注册资本5.2亿元,是由江苏恒源投资控股集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人仪征市国有资产管理中心。公司主营业务包括:土地整理业务、代建业务、供水服务等。

2.股权结构

债务人.png

3.财务数据

    截至2018年6月末,公司总资产159.27亿元,公司总负债115.14亿元,净资产44.13亿元。截至2017年末,公司营业收入为10.85亿元,利润总额3.31亿元,净利润为3.31亿元。


项目介绍

1.项目名称:仪征市主城区污水处理配套主干管网建设工程

2.项目区位:仪征市工农南路1-200号

3.建设内容及规划:主要建设污水工程配套收集管网(200.00km)

4.项目总投资:本项目总投资65000万元。其中自筹资金15000万元,资金缺口50000万元。

5.项目建设规划:基于本工程初期投资较大,使用年限较长等特点,项目计算期按21年计算,其中建设期1年,生产经营期20年。

6.项目经济效益:项目建成后,运营第一年即可产生收入13850万元,净利润6082万元,之后逐年上升至满负荷运营,预计在运营第四年结束时累计收入能够覆盖总投资。

7.项目批复文件:


区域介绍-扬州仪征

A.扬州市

1.基本情况

    扬州,江苏省下辖地级市,地处江苏省中部,位于长江北岸、江淮平原南端。东部与盐城市、泰州市毗邻;南部濒临长江,与镇江市隔江相望;西南部与南京市相连;西部与安徽省滁州市交界;西北部与淮安市接壤。扬州城区位于长江与京杭大运河交汇处,总面积6591.21平方千米。在2018年江苏省各地市经济排名中,扬州市排在第8位。

2.区域经济

    2018年,扬州市经济发展再取新突破,实现地区生产总值5466.17亿元,比上年增长6.7%。其中,第一产业增加值273.34亿元,增长3.0%;第二产业增加值2623.24亿元,增长5.8%,其中工业增加值2283.60亿元,增长6.4%;第三产业增加值2569.59亿元,增长8.2%。2018年扬州全市一般公共预算收入完成340.03亿元,同比增长6.2%,其中,税收收入272.11亿元,同比增长12.7%,税收占比80.03%。

B.仪征市

1.基本情况

    仪征,江苏省辖县级市,地处长江三角洲的顶端,是宁、镇、扬“银三角”地区的几何中心。仪征是长江下游北岸唯一主城区依江而建的县级城市,东连扬州,南与镇江、南京隔江相望,是南京、镇江、扬州三城之间的节点城市,全市总面积857平方公里。仪征市经济总量在2018年排在扬州各地区第3位,综合经济实力较强。

2.区域经济

    2018年仪征全市完成地区生产总值673.94亿元,按可比价计算,增长6.7%。其中:第一产业增加值23.84亿元,可比价增长2.6%;第二产业增加值347.49亿元,可比价增长5.8%;第三产业增加值302.61亿元,可比价增长8.1%。2018年,仪征市实现一般公共预算收入50.92亿元,同比增长6.5%,完成预算的102.4%,税收占比86.5%。

华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

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    ① 银行转账或汇款凭证原件。

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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