提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

提醒

您的预约过于频繁,请稍后再试。

关于我们产品及服务中财VIP俱乐部中财研究院

400-878-4555

唐经理 明星顾问

“中财财富优质服务为您守候”

 对比
收藏
已收藏

渤海·扬中绿洲新城

停售
5000元起
8.80

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 渤海

    发行机构

苏南带土地抵押政信+国有独资百亿级AA主体融资+AAA债项评级主体担保+土地使用权抵押+全国百强县市第23位

在线咨询
想获取产品的更多帮助?

请输入2-5字的中文姓名

手机号码输入错误

产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 渤海·扬中绿洲新城集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 8.80%
业绩详情说明

100万-300万   8.5%/年

300万及以上   8.8%/年

按季付息

付息方式 按季付息
募集规模 2亿
发行机构 渤海
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于向扬中绿洲新城 (AA)发放贷款,用以补充其流动资金。

还款来源

第一还款来源:扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:扬中市交通投资发展有限公司(主体AA,债券AAA)经营收入;

第三还款来源:处置融资方提供抵押的价值2.2亿元的土地。

风险控制

1.连带担保:扬中市交通投资发展有限公司提供连带责任保证担保;

2.土地抵押:绿洲新城以其持有的苏(2018)扬中市不动产权第01XXX4号土地使用权提供抵押担保,评估价值为2.2亿元。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)

1.基本情况

    扬中绿洲新城实业集团有限公司成立于2013年5月,注册资本10亿元,是由扬中市人民政府出资成立的国有独资企业。公司业务主要包括城市基础设施建设和产品销售。公司主体评级为AA

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产458.98亿元,公司总负债248.99亿元,净资产210亿元。截至2018年末,公司营业收入为17.29亿元,利润总额3.69亿元,净利润为3.68亿元。

担保方-扬中市交通投资发展有限公司(主体评级AA,债券评级AAA)

1.基本情况

    扬中市交通投资发展有限公司成立于2009年4月,注册资本5.78亿元,是由扬中绿洲新城实业集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为扬州市人民政府。公司的主要业务板块包括项目建设业务收入、项目管理业务收入和其他业务。目前项目建设业务收入是公司收入的主要来源,采取委托代建模式。根据大公国际2018年度发布的跟踪评级报告,16扬中交投债01评级结果为AAA,16扬中交投债02评级为AA+,扬中交投主体信用评级为AA,评级展望稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产206.29亿元,公司总负债88.71亿元,净资产117.58亿元。截至2018年末,公司营业收入为11.79亿元,利润总额3.76亿元,净利润为3.76亿元。

抵押物

    绿洲新城以其持有的苏(2018)扬中市不动产权第01XXX4号土地使用权提供抵押担保。根据融资规模2亿元计算。苏(2018)扬中市不动产权第01XXX4号显示,商业用地使用期至2058年10月31日,住宅用地使用期至2088年10月25日止。土地评估机构为江苏苏信房地产评估咨询有限公司,具备土地评估全国A级资信。评估报告编号:(江苏)苏信(2019)(估)扬中字第010014号。土地详细情况如下:

抵押物.png

区域介绍-扬中市

1.基本情况

    扬中位于镇江市东部江心,全市由太平洲、中心沙、西沙岛、雷公咀四个江岛组成,总面积331平方公里,其中陆地面积228平方公里,下辖2个街道、4个镇和1个省级经济开发区,总人口28万。2018年,扬中市列“全国中小城市综合实力百强县(市)”第23位。

2.区域经济

    2018年,全年实现地区生产总值(GDP)540亿元,同比2017年增长0.71%。2017年地区生产总值536.2亿元,第一产业增加值13.91亿元,增长1.5%;第二产业增加值281.04亿元,增长7.8%;第三产业增加值251.25亿元,增长7.7%。

渤海国际有限公司深入了解公司

成立日期:1983年
注册地区:河北石家庄
董 事 长:李光荣
大 股 东:海航资本控股有限公司

注册资本:200亿
法人代表:金平
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

旗下产品

查看更多

序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
1

渤海-江苏盐城

-- 50万 7.00% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心

查看更多

壹周热销产品

在线预约

请输入2-5字的中文姓名

手机号码输入错误

我们的专业客服将在24小时内与您联系!

用户登录

手机号格式不正确!

您的密码不正确!

还不是中财用户?免费注册

提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

提醒

您的预约过于频繁,请稍后再试。

在线预约

请输入2-5字的中文姓名

您输入手机号码错误

我们的专业客服将在24小时内与您联系!

意见反馈

提醒

尚未实名认证
请先进行实名认证,保障账户和数据安全!

立即认证

高净值优选

致力于成为客户信赖
的财富管理机构

一站式综合理财商城

独立 标准 客观 专业

持续专属协助

专业 敬业 独立的研究团队

合格投资者认定

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只信托产品或私募基金的金额不低于规定门槛且符合相关标准的机构和个人。

中财财富谨遵 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》之合格投资者规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。

阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定。

阁下如有意了解或进行信托及私募基金投资,请注册成为中财财富用户,以确认您的合格投资者的条件。