山西·信华8号佳阳商贸
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
12 月
投资期限
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工商企业
投资方向
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山西
发行机构
武汉市优质商铺及项目地块土地使用权抵押（总价值4.53亿元）、法人及实控人连带担保、12月短期项目
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基本信息
| 产品全称 | 山西·信华8号佳阳商贸集合资金计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 工商企业 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 9.0%/年 300万-1000万 9.5%/年 1000万及以上 10.0%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 1.5亿 | ||
| 发行机构 | 山西 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
向佳阳商贸发放1.5亿元贷款，用于该公司开发的“佳阳新城港都”项目工程建设支付工程款
还款来源
第一还款来源：佳阳新城港都项目销售收入；
第二还款来源：武汉市佳阳商贸发展有限公司其他经营收入；
第三还款来源：处置融资方抵押的价值4.53亿元商铺及项目地块。
风险控制
1.连带担保：法定代表人及其配偶、实际控制人陶加喜及股东陶建珍承担连带责任保证担保；
2.抵押担保：“新城港都”商铺抵押，建筑面积为1.12万平方米，评估价值为1.68亿元；佳阳商贸控股的武汉常和置业有限公司开发的洪山公馆项目地块抵押，土地面积4593㎡，评估价值为2.85亿元。两处抵押物合计评估价值为4.53亿元，抵押率为33.15%。
其他说明
融资方-武汉市佳阳商贸发展有限公司
1.基本情况
武汉市佳阳商贸发展有限公司成立于2006年3月，注册资本1.1亿元，公司主要以房地产开发、酒店经营和摩尔城商业运营为主。已开发的项目有佳阳国际小区、佳阳湖滨花园、佳阳摩尔城、佳阳城市之星和新港国际酒店。目前正在开发和销售的项目有佳阳新城港都项目。
2.财务数据
截至2019年3月末，公司总资产14.44亿元，公司总负债2.96亿元，净资产11.48亿元。截至2018年末，公司营业收入为6.17亿元，利润总额2.01亿元，净利润为1.51亿元。
担保人
1.法定代表人：陶冬珍，女，2012年至今任武汉佳阳凌豪钢纤维有限公司执行董事及总经理；2016年至今任湖北新港博瑞商业管理咨询有限公司监事；2018年至今任武汉佳阳商贸发展有限公司法定代表人。
2.实际控制人：陶加喜，男，2003年任中国对外建筑总公司重庆工商学院教职工食堂项目部经理；2004年任重庆瑜康建筑工程有限公司新华路改建工程项目部经理；2006年任武汉佳阳商贸发展有限公司董事长至今。
项目介绍
抵押物介绍
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
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| 3 |
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| 4 |
山西-信宝17号济宁兖州 |
-- | 100万 | 7.60% | 查看 |
| 5 |
山西-39号成都青白江 |
-- | 50万 | 7.30% | 查看 |
| 6 |
山西-晋信20号重庆开州 |
-- | 30万 | 7.40% | 查看 |
| 7 |
山西-晋信永保46号重庆大足 |
-- | 50万 | 7.30% | 查看 |
| 8 |
山西-信宝17号兖州 |
-- | 30万 | 7.60% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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5
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-
6
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项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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