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光大·水泽11号广西钦州

停售
5000元起
8.90

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

稀有地级市政信、钦州市最优质城投平台融资、交易主体皆为AA评级、足额土地分期抵押、超6亿元应收账款质押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·水泽11号广西钦州集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 8.90%
业绩详情说明

100万-300万   8.7%/年

300万及以上   8.9%/年

半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 4亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

资金用于钦州市开发投资集团有限公司对广西钦州临海工业投资有限责任公司不低于6.2912亿元的应收账款,最终用于河东供水管网工程建设补充流动性。

还款来源

第一还款来源:钦州市开发投资集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:钦州市滨海新城置业集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:广西钦州临海工业投资有限责任公司(AA)偿还债务;

第四还款来源:处置钦州开投受让的6.29亿元应收账款及抵押的价值4亿元土地使用权。

风险控制

1.连带担保:钦州市滨海新城置业集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.差额补足:钦州市开发投资集团有限公司(AA)承担差额补足义务;

3.土地抵押:钦州开投将位于钦州市南北二级公路南侧的土地使用权提供抵押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-钦州市开发投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

    钦州市开发投资集团有限公司成立于2003年10月,注册资本23.5亿元,是由钦州市人民政府国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。钦州开投的主要业务板块包括对钦州市国有资产建设资金及项目进行经营管理、供水业务、基础设施项目代建、一级土地开发及整理业务等。根据大公国际资信评估的跟踪评级报告,公司的主体长期信用等级为AA级,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2018年6月末,公司总资产402.21亿元,公司总负债249.23亿元,净资产152.98亿元。截至2017年末,公司营业收入为9亿元,利润总额3.58亿元,净利润为3.55亿元。

担保方-钦州市滨海新城置业集团有限公司(AA)

1.基本情况

    钦州市滨海新城置业集团有限公司成立于2010年11月,注册资本121154.82万元,是由钦州市人民政府国有资产监督管理委员会及钦州市土地储备中心共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为钦州市国资委。公司是钦州市滨海新城区域内基础设施和保障房建设的主体。根据鹏元资信2018年主体信用评级报告,给予企业主体评级AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2018年6月末,公司总资产195.98亿元,公司总负债122.82亿元,净资产73.16亿元。截至2017年末,公司营业收入为4.22亿元,利润总额1.6亿元,净利润为1.58亿元。

债务人-广西钦州临海工业投资有限责任公司(AA)

1.基本情况

    广西钦州临海工业投资有限责任公司成立于2001年5月,注册资本16168万元,是由钦州市开发投资集团有限公司及钦州港经济技术开发区国有资产经营管理中心出资成立的国有独资企业。钦州临海的主要业务板块为工业项目投资;交通和能源基础投资建设;土地收购储备、土地成片开发;商业贸易、技术合作、投资咨询与服务;房地产租赁,房地产开发、汽车租赁服务等。根据鹏元资信评估的跟踪评级报告,公司的主体长期信用等级为AA级,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2018年6月末,公司总资产176.5亿元,公司总负债93.97亿元,净资产82.53亿元。截至2017年末,公司营业收入为4.2亿元,利润总额1.7亿元,净利润为1.62亿元。

抵押物介绍

抵押物.png

区域介绍-钦州

1.基本情况

    钦州,现为广西壮族自治区下辖地级市,位于中国西南部,广西壮族自治区南部,南海之滨,北部湾经济区南(宁)北(海)钦(州)防(城港)的中心位置,是大西南最便捷的出海通道。2016年末,钦州市户籍总人口409.13万人,比2015年增加5.03万人。

2.区域经济

    2017年,钦州市经济继续保持增长,全年实现地区生产总值1309.82亿元,同比增长8.8%,位于全省第四位;实现财政总收入145.08亿元,同比下降6.4%。2017年,钦州市全市规模以上工业总产值为1846.31亿元,同比增长24.8%,工业化进程稳步推进主要支柱产业增加值同比增加,有利于地区经济的持续增长。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    认购流程

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    认购产品

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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