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国民·镇江交产

在售
3000元起
9.10

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • XX

    发行机构

苏南地级市政信、AA镇江国资委控股平台融资、价值57292万元城镇住宅用地抵押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 国民·镇江交产集合资金计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 9.10%
收益详情说明

100万-300万   8.8%/年

300万及以上   9.1%/年
按季付息
付息方式 按季付息
募集规模 3亿
发行机构 XX
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

补充融资方日常营运资金需求

还款来源

第一还款来源:镇江交通产业集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:处置融资方提供抵押的价值57292万元的土地使用权。

风险控制

1.土地抵押
    镇江交通产业集团有限公司提供宗地面积为58046.8㎡的润州区官塘桥地块土地使用权(编号:镇国用(2015)第11250号)作为抵押担保,评估土地总价为57292万元。

其他说明

交易结构


 
融资方-镇江交通产业集团有限公司(AA)
1.基本情况
    镇江交通产业集团有限公司成立于1992年11月,注册资本10亿元,是由镇江市人民政府国有资产监督管理委员会及镇江国有投资控股集团有限公司共同出资成立的国有控股企业,实际控制人为镇江市国资委。公司作为镇江市交通基础设施建设的投融资主体和建设主体,主要承担镇江市交通领域的基础设施和市政配套工程建设、部分保障房建设等任务;同时,经镇江市政府批准对道路、航道、站埠、桥梁等基础设施周边或道路两侧权限范围内的土地进行前期开发和综合开发。
    2018年6月27日,中诚信国际信用评级有限责任公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产1206.79亿元,公司总负债730.77亿元,净资产476.03亿元。截至2017年末,公司营业收入为68.2亿元,利润总额7.95亿元,净利润为5.9亿元。
 
土地抵押
    镇江交通产业集团有限公司提供宗地面积为58046.8㎡的润州区官塘桥地块土地使用权(编号:镇国用(2015)第11250号)作为抵押担保。根据深圳市国策房地产土地评估有限公司2019年3月28日出具的预评估报告显示,该宗地预评估价值为57292万元,本息抵押率为68%,抵押率较低。
 
区域介绍-镇江市
1.基本情况
    镇江市,江苏省地级市,位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段,古称“润州”,民国时曾为江苏省省会。镇江是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。2018年11月,入选中国城市全面小康指数前100名。12月,被评为中国大陆最佳地级城市第10名。
    镇江是著名的江南鱼米之乡,市内有三山、茅山两个5A级风景区和西津渡、南山等众多名胜古迹。2016年11月,镇江被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。
2.区域经济
    2017年,镇江市实现地区生产总值4105.36亿元,按可比价格计算,同比增长7.2%;其中第一产业增加值142.42亿元,增长1.4%;第二产业增加值2031.10亿元,增长6.0%;第三产业增加值1931.84亿元,增长8.8%,第二产业仍占主导,第三产业则较快增长。
    2017年镇江市完成一般公共预算收入为284.34亿元,同口径比上年增长3.3%。其中2017年税收收入为217.85亿元,占一般预算收入的76.61%。

XX深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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