爱建·恒大湘潭养生谷
业绩比较基准
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300 万
起投金额
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10 月
投资期限
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房地产
投资方向
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爱建
发行机构
伟人故里-昭山示范区、AAA中国恒大集团(03333.HK)及恒大健康产业集团双强担保、在建工程抵押、10月短期项目
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基本信息
产品全称 | 爱建·恒大湘潭养生谷项目收益权集合资金计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 300万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 10月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 8.30% | ||
业绩详情说明 | 300万-600万 8.0%/年 600万-1000万 8.2%/年 1000万及以上 8.3%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 6亿 | ||
发行机构 | 爱建 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
资金用于受让融资方湖南恒盛健康产业有限公司持有的“恒大湘潭养生谷”一期项目的特定资产收益权,最终资金全部用于该项目的开发建设款项支出。
还款来源
第一还款来源:恒大湘潭养生谷一期项目的销售回款;
第二还款来源:湖南恒盛健康产业有限公司经营收入;
第三还款来源:担保方中国恒大集团(03333.HK)的未来综合现金流;
第四还款来源:担保方恒大健康产业集团有限公司(境内)的未来综合现金流。
风险控制
1.连带担保
中国恒大集团(03333.HK)提供连带责任保证担保;
恒大健康产业集团有限公司(境内主体)提供连带责任保证担保;
2.在建工程抵押
恒大湘潭养生谷项目已有在建工程抵押;
后续有权追加大连市金普新区项目住宅类土地抵押;
后追加湘潭养生谷项目A-05娱乐康体地块已有在建工程抵押。
其他说明
交易结构
上海爱建投资有限责任公司深入了解公司
成立日期:1986年
注册地区:上海黄浦区
董 事 长:陈振鸿
大 股 东:上海爱建股份有限公司
注册资本:300亿
法人代表:周伟忠
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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