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光大·江苏靖江北辰

停售
7000元起
9.20

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

全国县域经济百强县,苏中一流强市、股权业绩权受让、双AA国资办控股平台担保、AA国企融资

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·江苏靖江北辰集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.20%
业绩详情说明

100万-300万     8.7%/年

300万-1000万   8.9%/年
1000万及以上   9.2%/年
半年付息
付息方式 半年付息
募集规模 3亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于受让靖江北辰全部持有的其子公司靖江华东城市建设有限公司的股权收益权,靖江北辰区按照约定溢价回购前述股权收益权。

还款来源

第一还款来源:靖江市北辰城乡投资建设有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:靖江港口集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:靖江市城投基础设施发展有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:处置靖江北辰受让的靖江华东城市建设有限公司的股权收益权。

风险控制

1.国企担保
    靖江港口集团有限公司(AA)提供连带责任担保;
    靖江市城投基础设施发展有限公司(AA)提供连带责任担保;
2.股权收益权受让
    受让靖江北辰(AA)全部持有的其子公司靖江华东城市建设有限公司的股权收益权。

其他说明

交易结构


 
融资方-靖江市北辰城乡投资建设有限公司(AA)
1.基本情况
    靖江市北辰城乡投资建设有限公司成立于2011年3月,注册资本12.8亿元,是由靖江经济技术开发区管理委员会出资成立的国有独资企业。公司作为靖江市经开区基础设施建设主体之一,主要负责城北园区内的安置房及城市基础设施建设等业务,具有区域垄断性。
    2018年8月30日,联合资信评估有限公司出具评级报告,靖江北辰的长期信用评级为AA
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产84.87亿元,公司总负债26.43亿元,净资产58.44亿元。截至2017年末,公司营业收入为11亿元,利润总额3.66亿元,净利润为3.66亿元。
 
担保方1-靖江港口集团有限公司(AA)
1.基本情况
    靖江港口集团有限公司成立于2007年7月,注册资本12亿元,是由靖江经济技术开发区管理委员会及靖江市人民政府国有资产监督管理办公室共同出资成立的国有独资企业。公司作为靖江经济技术开发区内重要的港口基础设施建设主体,负责靖江经济技术开发区内的港口码头建设、经营和港区基础设施建设。
    截至2018年9月,联合资信评级有限公司对靖江港口的主体信用评级为AA
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产132.16亿元,公司总负债66.16亿元,净资产66亿元。截至2017年末,公司营业收入为22.37亿元,利润总额1.64亿元,净利润为1.64亿元。
 
担保方2-靖江市城投基础设施发展有限公司(AA)
1.基本情况
    靖江市城投基础设施发展有限公司成立于2001年5月,注册资本19.2亿元,是由靖江市人民政府国有资产监督管理办公室及靖江市华信担保有限公司共同出资成立的国有控股企业,实际控制人为靖江市国资办。公司是从事靖江市保障性住房和城市基础设施建设的主体之一,主要负责靖江市旧城区内的保障性住房建设、旧城改造、市政项目建设,具备房地产综合开发业务和投资经营与市政公用设施相关的土地开发资格。
    2018年6月,中诚信国际信用评级有限责任公司进行跟踪评定,靖江城投的主体信用评级为AA
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产187.23亿元,公司总负债126.21亿元,净资产61.01亿元。截至2017年末,公司营业收入为7.03亿元,利润总额1.49亿元,净利润为1.32亿元。
 
标的股权公司-靖江华东城市建设有限公司
1.基本情况
    靖江华东城市建设有限公司成立于2007年7月,注册资本6.02亿元,是由靖江市北辰城乡投资建设有限公司出资成立的国有控股企业,实际控制人为靖江经济技术开发区管理委员会。经营范围:房屋工程建筑;道路工程建筑;房地产开发经营;市政工程施工;土地平整;物业管理服务;投资与资产管理;普通货物仓储;装潢材料(油漆涂料除外)、建筑材料、金属材料销售。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年末,公司总资产25.81亿元,公司总负债10.48亿元,净资产15.33亿元。截至2018年末,公司营业收入为12.72亿元,利润总额1.87亿元,净利润为1.4亿元。
 
区域介绍-靖江市
1.基本情况
    靖江市,简称“靖”,为江苏省泰州市下辖县级市,位于中国华东长江三角洲经济区,江苏省长江下游北岸,襟江近海,东、西、南三面临江。靖江市是国务院最早批准的沿海开放城市之一。1995年进入全国首批80家小康县(市)行列。2009年进入中国最发达100县(市)行列,列第34位。2015年8月22日,第十五届全国县域经济基本竞争力百强县名单中上升至第25位,已连续12年进入全国百强县行列,为苏中一流强市。
2.区域经济
    2018年,靖江市GDP实现1002.05亿元,同比增长7.1%;人均GDP达到146061元,比上年增加11697元。经济结构呈现“一产稳、二产增、三产优”的发展态势。其中第一产业实现增加值22.44亿元,增长2.5%;第二产业实现增加值492.51亿元,增长7.1%;第三产业实现增加值485.10亿元,增长7.3%,三产增加值占全市GDP比重48.4%。2017年靖江市全市实现公共财政收入60.09亿元,同比增长1.97%;其中税收收入占公共财政收入的比重为81.06%,公共财政收入质量及稳定性较强。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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